宋先生的母亲逝世，宅子长年没人居住，物品放久了也不能随时使用，宋先生回国住酒店。
宋生先回到宅院，打开所有的门通风换气。
当乐园的主人过来，看到那个穿着宽服大袖装的小姑娘，宋先生也吃了一惊，小姑娘真的是个小姑娘！
宋先生是个年届半百的中老年人，轮廊线条冷硬，乐韵与宋宅主人见面，先看他携带的房子产权证，确定是他个人拥有，没有共同拥有产权的人员，再去看现常
宋宅共有六间门脸，每间约有三十平宽，二楼给租门面的租客居住，楼梯在朝后的一方，公用楼梯。
一进院的院落以前有马廄或养鸡鸭的地方，后来改成公用卫生间、洗澡房，以及建成厨房，六个门面六间小厨房。
二进院就是主人的私人住宅，上房与东西厢房都改造过，算不上老式四合院，唯有垂花门被完整得保留下来。
宋家的前主人是大户人家，建造的房子很有讲究，垂花门非常漂亮。
整座宅院也仅垂花门和二院里的两口石水缸算得上是老物件。
宋先生也知自家宅子是改造的，不算老古懂，所以没在那上面做文章，垂花门也不准备拆走。
观看了宅子，再踩宅基地的界线，确定宅基与后面一家宅主没有基地纠结，乐小同学请宋先生去乐园协商细节问题。
合同是个大事儿，双方都慎重对待，条约一条一条的列出来，逐字逐句的推敲，确定什么岐义才定案。
成交价比宋先生开的价少了三百万，是因为买主同意直接从国际银行给转美元，宋先生主动降了点价，算是转帐的手续费。
手写合同，一共三份，各执一份，一份送去公证。
交易谈得很顺利，约定第二天去转帐，同时办理公证手续和过户。
写好了协议，双方签了字，宋先生回宋宅收拾用品，他母亲用过的几样家具，他打包运去加国做念想。
小萝莉要第二天才去办理房产手续，燕行柳向阳带着卷筒粉回家。
柳少不仅有卷筒粉，还有一坛桂花酱，他带着药膳回家献宝，不出意外的又获得大家长的表扬，当然，还被耳提面令，让他提前向乐家预订粮食。
燕大少把吃的分了一份送去给了外公，再回贺家，孝敬长辈的同时也没忘请舅舅们打听一下乐园四周的宅主卖不卖房。
两帅哥在长辈们面前当了乖宝宝，第二天清早又溜走，赶去乐园，陪小萝莉和宋先生去办手续。