没有忘,让香江市民居者有其屋也是我们这几十年一直都在做的事情,香江从五十年代两百多万人口,涨到现在五百多万人口,能够让如此多人口生产生活,我们商会做出了巨大贡献。
现在香江人口依旧在上涨,我们需要把这一宗旨继续贯彻下去,让香江所有市民都能够有家可回,有房可住。
只是香江经济在高速发展,香江港币汇率在83年下滑,人工成本和材料成本不断攀升,特别是这两年由于50公顷限制原因,地价更是成倍上涨。
也希望李光宇先生、何鸿燊先生、郑煜桐先生等人能够为我们这些企业考虑一下,我们也没有要求楼市价格恢复到82年巅峰的价格。
只希望你们能够给在座的中小企业留一条活路,总不能让大家苦心经营的盈利还不如在股市上面的收益吧,大家都有一大家子的人要养,希望会长、副会长以及各位常务董事能够为普通会员们着想。”
这注定是一场不同寻常的会议,利益的纷争,所处的立场不同,导致这次会议很难达成共识。
这也是商会成立以来第一次遇到这样的问题,之前从来不会出现计划你需要这种做法。
这几年来楼市都是随行就市,楼市暴涨或者崩盘商会都不会有人去控制,这也是70~73年,78~81年两个时段房价暴涨的原因。
本来香江确定回归,香江经济依旧快速发展,这本来又是楼市暴涨的一个时期,可是因为李光宇和其盟友大量开发楼盘,并且价格适中,这就导致想涨的涨不上去,楼市价格暴涨期并没有如约而至。
要知道在82年巅峰期,以将军澳为例,那边单价高达1200港币一方尺,而现在那边的单价也才900多港币一方尺,要知道82年汇率美元兑港币1:5.2,现在是1:7.8,港币币值比82年跌了近三分之一,这还不计算通货膨胀。
而香江的工资在这几年也在不断上涨,82年普通员工工资也就1500港币左右,现在已经到了2000港币了,李氏财团旗下普通员工工资更是2500港币。
当然,这在很多市民心里房价依旧很贵,要知道就算买一套600方尺的房子以将军澳为例,也需要50多万港币。
就算是李氏财团旗下普通员工工资,我需要两百多个月,需要近二十年。
不过这价格好在不是高不可攀,毕竟香江这样一个世界性城市,房子不可能太廉价,要是按照82年的来算,需要的时间会更长。
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