切齿地说道。
在未来数年之后,整个中国基本上都是靠着房地产行业来支撑整个经济体系,即使国际金融危机,这个国家依然都保持着两位数的经济增长,这跟这个行业的快速发展,病态地发展是完全分不开的。
地方政府更是靠着个这个行业来支撑着GDP的增长,这些可是看得见的政绩!而且,也真是因为这个行业的疯狂。 地方政府赤字数万亿!
“这样说,我们的用地成本很可能在短时间内上升数倍?”蒋建兴皱着眉头问道。
如果仅仅是商品房住宅,这个问题不大,成本再高,都可以很快就转移到购房者的身上,但是商业楼不行。而且云凯又不愿意把这些物业给出售出去。
靠着出租,短时间内很难把这些成本给回收回来。
“是的,他们原本是想要合作的,不过我拒绝了。到了后期。他们也负担不起这个成本。如果我们的九一建筑要继续扩张,很有可能会连我们整个产业都无法支撑……”云非苦笑着说道。
“你的意思?”蒋建兴干脆直接问云非的想法。
云非的想法,很难猜到的。
“拿地,更大规模地拿地!这样一来可以杜绝我们的成本。否则等到地皮涨起来。变得疯狂起来,我们承受不了这个成本……”云非疯狂地说道。
九一建筑从一开始就在做准备,在北上广深这些国家的一线城市,手中囤积着的土地超过了五千亩。这些地价现在已经超过了六亿。
而花都。他们手中的土地更多。
这些地大部分都是通过欣凯兴拿的。
而开发权都是在云非一个人的手中。
“更大规模?这样一来的,别说咱们的资金不够,开发进展会变得更加爱缓慢。各地地方政府也不会同意咱们这样干的。而且,咱们要是这样一干,很有可能会使得整个公司成为国家的眼中钉……”蒋建兴直接摇了摇头。
这样干,绝对会很短时间就把国内一线城市的地价给刺激起来。
到时候,不仅云非会被那些大佬们请去喝茶,自己以及九一建筑的总经理孙成江都脱不了干系。哄抬物价的罪名可不是一般的人能够承受得起的。
“不,这个没有什么危险的。咱们可以秘密拿地,而且,各地地方政府现在对于这样的事情是欢迎的。这个可以有效地拉动GDP,带动就业,现在经济指数才是考核地方官员的唯一标准。而且,我们手中的土地,可以用于作为抵押物来从银行贷款,款项主