”
宋文镜点点头，这位朱总倒也没有说瞎话，跟他了解的情况相差不大。
所谓的标准4合院基本形制是：分居4处的北房（正方）、南房（倒座房）以及东、西厢房；4周再围起高墙形成4合，再在东南角开上1个大门。
房间的总数1般为北房3间两耳1共5间；东、西厢房各3间；南房则是1共4间。再加上大门洞、垂花门，全部住房面积约为200多平方，建筑面积为400多平方。
而这，指的是普通标准的4合院。
再在其上，还有2进、3进，甚至是5进的院落。那面积就是普通4合院的两倍、3倍甚至5倍。如果有前后花园的话，面积则是更大。
2进的全部面积1般不低于800平方；3进的1半不低于1200平方。果然带有花园，则是另外计算。
当然，售卖的时候，肯定不是这么计算的。占地面积与建筑面积肯定是要分开计算，要不然，这价格还真就不便宜。
可即使如此，1套好的3进的宅院，如果带有前后花园的话，总共计算下来也要两百多万才能搞定。
着如果放在前几年，简直是不可想象之事。可京城的房价就是如此涨幅飞快，别人也无可奈何。
就拿舒州如今的房价来说，即使是市区位置，也不过才400元/平方左右。直到2008年以后，舒州市区的房价才涨到8000元/平方，而市区之外，才5000元/平方。
这也是宋文镜没想着在舒州囤房的原因。即使要囤，那也是选择是在京城、松江或者鹏城这样的1线城市。
朱捷给宋文镜讲解了大约有半个小时的时间，才终于停止讲话，抱着水杯赶紧的喝上1口。
中间这段时间，宋文镜没有插话，而是1直默默的听着、衡量着。
他主要的是确认这位朱总没有诳自己，既然没有异议，那他当然也就会选择跟朱捷合作。
“朱总，按照你的说法，1般情况下，1套普通的4合院价值大约在60万——70万之间；2进的则是在120万——150万；至于3进的，如果带上前后花园的那种，大约200万——300万。是这个意思吧？”
朱捷点了点，确实如此。
宋文镜微微的皱了1下眉头，倒不是说他没有钱。而是这样算下来，好像也买不了太多。
原本年初之时资金还算宽裕，可如今接下了威利斯集团的项目，前期的资金投入就要4千多万，大约