绝对不行!这些楼宅要先在手里捂一会。”秦凡断然拒绝道,他心里的小算盘是要等到温州炒房团把上海的房产价格炒一炒。在商言商,没有那么多的菩萨心肠。
“可现在大连那边的速度很快,资金回笼也很快!”艾谷忧虑道,接着把自己掌握的情况一一向秦凡、苏剑和李显政作了汇报。
老王为了降低风险,先找了沃尔玛等商家签租赁合同,然后再盖商场,以降低商业风险。老王自己给这种形式起了个名字,叫做“订单商业地产”。
选定了地段优先告诉沃尔玛,然后根据沃尔玛的需要协商设计方案,以最快的速度如期交付使用。
以前地产商们都没这么去干。沃尔玛也很希望能有这种模式,最后美国百胜、新加坡百胜等10多家全球连锁企业也加入了“合约”,“订单地产”模式正式形成。
这种稳定的营收,让老王得以开始另一步“先招”:将订单商业项目打包,送到海外融资。
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“这都是商业秘密,你是从哪得来的?”秦凡诧异地问道。
“这是商业秘密?随便派几个人打听,几乎他们公司的人都知道,也不存在什么秘密不秘密的。”艾谷不以为然地说道。
“你们瞧瞧,商战如战场,机密泄露还打个屁的仗!”秦凡笑道,苏剑和艾谷想了想也是这个理。
“苏哥,还是请你进去再给他们鼓鼓气,顺便把圈定的城市给他们确定下来,不光要求他们要拿下各城市的商业用地,还要多多的储备用地。”秦凡交代道。
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培养优秀企业家的特质:第一是创造力,敢于创新敢于冒险;第二是坚持精神,没有一个成功是上来就成或者没有失败一路顺风下来的,这样的人也许在大千世界当中可能有那么一个两个,但那绝对是意外;第三是要有情商,要有宽容和与人相处的能力,如果这三条都具备,就一定会成功。
秦凡不知道眼前的几个哥们,以后能不能成为一位优秀的企业家?
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“死孩子!你想让妈不能活了!”还没一天的工夫,秦妈的电话便敲了起来。
“什么死啊活的?月月怀了双胞胎,还是龙凤胎,你还说死啊活的,我就把电话挂了。”秦凡耍起无赖道。
“真