萧睿晗在燕京城看中的房子位于北五环外清河中街，约99㎡，三室一厅，根据现在4.2万/㎡的价格来算，99㎡约在396万上下，陪着林华专门来了一趟燕京城，敲定了这套房子，房子写在林华的名下，帐却从萧睿晗这里走。
“燕京的房价十年之内都是云都无法相比的，周围月五千的租金相当于我两个半月的工资了。”
“既然是这样，要不您就把老曹给炒了，自己出来单干？”萧睿晗觉得应该把决定权交给林华，她所考虑的的东西会比自己周全。
“难得来次燕京城，趁这两天好好玩玩。”萧睿晗记得林华第一次来燕京是在从百里超市退休之后。
回到云都之后，林华出面和庄承时签下了转让协议，生态庄连员工带鱼塘里的鱼全部转让给了林华，同时林华也按照百里超市的规则，提前一个月提交了离职的申请。
就在转让后的第二天，萧睿晗就批发了40个6㎡黄鳝网箱，透过庄承时的介绍联系到了云都本地一家鳝苗场，按一个网箱投20斤鳝苗算，萧睿晗投放了800斤的鳝苗，然后又从江汉引进了两万尾优质龙虾苗，两个月后，第一批成虾就可以收获了。
10年4月17日，国五条出台之后，4月19日位于阳江区的东华路云都市交易大厅外连夜排起了长队，萧睿晗手上的两个客户连忙要求尽早办理过户事宜，4月30日周五，燕京城率先出台了调控措施，本地户籍家庭新购商品房限两套，外地限一套，从此燕京城的调控措施次次升级加码，5月中海也出台限购政策。
调控措施出台之后，云都楼市应声上涨，比如半坡街上的那套150㎡的套三，瞬间从50万上涨到了54万，半个月之后涨到了56万，单价3733/㎡，而一些小户型的80-90㎡，已经上涨到4500/㎡，根据她目前所掌握的房价信息，南边青峰首城推出的新盘首发价8800/㎡，明知未来房价会继续走高，但萧睿晗并不急于拿下那套房子。
萧睿晗将手中的白糖期货在4800的关口套现离场，获利302万，知道白糖期货还会继续下跌，萧睿晗在继续等，在4675的关口，买入356手，按年底8000/吨计算，356手，可以获利1183.7万。
5月1日，金域城的墙体上挂出了巨大的海报，金域城于5月1日盛大开盘，开盘价为1万/㎡，而在迎晖西路11号新怡家园是09年初交付的小区，根据新怡家园门口和迎晖路上的各家中介的报价显示，这个小区的均价