,一下子拿下八块地,怕是以咱们公司的实力有些做不到吧,咱们公司资金现在两个地方加起来也就两个亿左右,再加上一些银行贷款。
就算是凑足了三个亿,勉勉强强的拿下来这八块地,但是想要同时开发也没有这个实力啊。”
刘国政首先开口说道,他是最清楚远大公司的财务情况的,对于远大公司的经济状况是最了解的。
一下子上马三家分公司没有问题,人手虽然紧张一点,但是远大公司经过这两年的发展,还是有一些骨干的,到时候抽调一些人手过去把公司的架子给搭起来。
每个分公司先选择一个地块开发一个项目,还是没有问题的,这就相当于只是多了三个分公司。
魔都分公司那边不用说还除了自己发展以外,还可以抽出一些资金来发展的。
金陵这边的总部支持两个分公司,金陵这边的秦淮人家项目开发完了以后就暂时的不开发了。
这样下来的话还是没有问题的,勉强能够支撑的住,但是要一下子拿下八块地。
而且还是全国的四个大城市,也是经济发展最好的四个城市。
这几个城市的地价都不低的,其他的不说就首先说京城吧,房价虽然不是太贵,但是地价不低,还有魔都、鹏城这几个城市就没有一个转让价低的。
再加上开发的成本,真的不是一笔小数目的,最起码还需要一个多亿,甚至是两个亿才能够把前期的工作给开展起来,这个可是一点也不夸张。
所以一下子拿下这么多地,远大公司根本就没有这个实力的。
“呵呵,可以先拿下来,捂在手里又坏不掉,这玩意也没有什么保质期的说法。”叶小文毫不在意的说道。
刘国政还是不明白:“那这样的话,咱们还不如慢慢的开发,反正一直有地块出让的,又不是只是现在有。”
刘国政还有一句话没有说,那就是资金的压力,但是叶小文一向又比较反感资金压力这事,叶小文的一贯主张那就是和银行借钱。
只要是现在没有烂尾就行,买地,银行借钱开发,卖房子,回笼资金不还钱,继续开发。
银行不催就不还,催了就少还一点,实在是拖不下去了再还,这种思维刘国政就不明白,明明稍微慢一点就能够不用银行的钱,把这个银行的利息给节省下来的。
但是叶小文仿佛就根本不在乎什么银行的利息不利息的,就是不愿意还钱。
“是,地块一直有,但是今年