听了几句,陆凡大体明白事情了原委,天汇佳园面临着五证不全、达不到交房标准、200多户业主无法入住的难题。
业主代表李兵说道:“陆书记,天汇佳园打着办证缺钱的名义,利用各种手段比如登报公示业主姓名、断水断电等,向业主索要全额房款,我们前段时间找记者写过一个报道:《花了100万后,我住进了烂尾楼》,但最终还是石沉大海,无人理会!
迫于无奈之下,一些业主缴纳了全额房款,终于拿到房子的钥匙。但这些住进去的业主,日子并不好过。不仅是临时的水和电,也没有燃气和暖气,更没有合格的停车场、正规的大门,做饭也是用液化气罐。”
业主代表李阳补充道:“陆书记,更让我们气愤的是,我们明明已经将燃气和暖气初装费交了,但咨询天然气和暖气公司时,得到的答复却是:开发商根本没有报装。在我们不断交涉下,天然气终于开始装表了。但随后,天然气却一直没有投入使用的迹象。
如今,我们不仅每天为停车位争吵,更被物业追着索要物业费,但物业费高达1.38元/平方米,这家物业根本不正规,也不跟我们签订物业服务合同。房子还没有经过合法验收,电梯还出现坠落事故。”
陆凡不停的把业主反馈的问题记在本子上,眉头越皱越紧。
李兵继续说:“更为难过的是,因为没有钱交全款,仍有200多名业主有房子不能住,有家不能回!我们虽然分别交了首付的50%、60%、80%,但并没有在天汇佳园办理内部按揭。于是,天汇佳园就对我们开刀了,不仅要求我们缴纳剩下的房款加利息,还向我们追要两年物业费以及暖气、燃气初装费。否则,我们的房子是不被允许装修的!”
陆凡问道:“你们向哪个部门反映过问题?是如何答复的?”
李兵回道:“陆书记,他们五证不全、达不到交房标准、不断向业主索要钱款等等,我们多次在政府网站领导留言板上反映这些情况。6月10日,南苑市房产服务中心回复,根据《城市商品房预售管理办法》规定,未取得商品房预售许可证的房屋不允许销售,然后就没有回音了,不了了之!”
陆凡扭头对程浩浩说:“通知市住建局局长、市房产服务中心主任,立即到这里!通知市纪委、市公安局,带上人手过来!”语气让人不寒而栗,连业主们都感受到了紧张的气息。
程浩浩知道书记准备“大开杀戒”了,赶忙去通知。
陆凡沉思,未组织竣