地产界，能风生水起的莫过于京城，京城可以说是地产界的风向标，很多有建树的房地产企业都集聚京城，角逐一下未来的天下。【风云阅读网.】
一元房地产集团成立之初就杀入了京城，在寸土寸金的四皇之内就购置了一块地皮，多达二百亩。这是一项看似是赌博性的投资，因为在京城，四环之内的房价已经接近一万，还是说的楼房，要是平房的，那就是十万之上。
二百亩是什么概念，就等于拿出了十三亿扔在了哪里，加上地面的建设，就等于二十亿扔在哪里，如果是平均十亩一座楼的话，二百亩只能修建二十座，如果是三十层六百户设计，那只有一万两千户，每户算平均一百平米计算，就是每米两千元的成本。
加上税收是百分之四十五的税率，加上建筑成本，每平米的价格已经超出了一万元，要是只卖一万一平米的话，那就是血本无归了。
很多人都耻笑张一元，认为张一元是个土包子，从乡下进入京城，不知道京城的水深水浅，就贸然抛出巨资，真是异想天开。
一元房地产有机器人做根本，修建的很快，连拆迁带建筑，只有八个月就竣工了，张一元派人计算一下，由于是精装修，总体成本已经差不多过万了，张一元就把房价定位每平米三万，张一元就命名为空中花园小区。
一元公司立刻就遭到了京城物价局的调查，并勒令停止销售，张一元无奈，只好改变了方略，将一万两千户住宅全部租了出去，哪里知道，由于地段好的原因，每月三千元的租金，竟然抢租一空，一个月的毛收入就达到了近四千万。
张一元一算账，按照如此的租价，空中花园只要五年就全部收回成本，何必要出售，还是出租比较合适。
再说了，区区二十亿，张一元也没有放在了眼里。
一元房地产的举动，使得京城房地产的大鳄们大惑不解，等一元房地产全部出租之后才明白过来，仔细的一算账，竟然吓了一跳。
出租楼房竟然是五年收回成本，此举也太吓人了，大鳄突然明白了，都纷纷在京城的四环内寻找地皮，一时间四环之内的地皮炒作成了一亿多一亩。尽管如此，张一元又存积了五百亩地，总价值超过五百亿，是的京城的房地产大鳄又是一惊。
张一元如法炮制，五百亩的地皮还是修建了住宅，这次修建了三万套，由于地皮超过了一亿，使得建筑成本已经到了两万一平米。张一元就标价四万一平米出手。结果可想而知，京城物价局不是吃素的，就停止了