康熙十七年八月十五，辽东已是秋风凛冽。
随着一阵哗啦啦的声音响起，数百只马蹄踏过河水，当先一骑已经踏足盛京城外的浦河南岸。紧接着是上百名骑士跟着涌了过来。马上的那人，头戴瓜棱如意帽，身穿黄色夔龙凤暗花绸皮行服袍。一张麻脸，不怒自威，正是大清九五之尊，康熙康麻子。
浦河南岸的道路两边，是一望无际的金色麦田，现在已经是东北平原上春小麦秋收的季节，所以麦田当到处都是弯腰在抢收麦子的农民。看见康熙皇帝经过，这些从关内什么地方跑到东北这旮旯来求活的汉人佃户，全都大气儿都不敢出一口。康熙策马途径之处，无论男女老少，都趴伏在麦田当中。
康熙看到这一幕，心情顿时就舒畅了不少，还勒住胯下战马的缰绳，停在官道上，对朝自己跪拜的农民道：“平身，平身......收你们的麦子去吧，多收一点，比什么都强，若是等秋雨下来，就会麦子烂在田里了。那今年冬天，你们可就要挨饿了。。”
康熙说的是真心话......浦河以南的这一片黑土地都是他的皇庄，收上来的麦子四成归他，余下六成才是佃户的。
四成的租子如果放在已经均了田的大明或吴周，那真是高得有点离谱了，但是对于这些从山东、河南、直隶、山西逃亡出来的汉民而言，还真是皇恩浩荡了。
毕竟这四成租子就封顶了,没有摊派、没有杂项、没有火耗、没有丁钱，当然了也没有利息。种子、农具和耕地用的马也都是康麻子的内务府出的,而且只需要有借有还,不需要支付额外的费用。
而且为了确保内务府的奴才不乱来,康熙已经连着两年在盛京过冬了......为了多收几个租子，顺带着促进东北开发,这康麻子还真是够拼的。
而东北这边的土地那是真的肥沃，还都是开垦过的，复耕起来比较容易。在这些关内佃户接手之前,因为没有足够的劳动力耕种，所以都种了牧草——在寒冷但不缺乏水源的地区种牧草是一种“养地”的办法。而这些位于盛京附近的土地本就是黑土地，在大清入关后就一直养着，都快养出“油”来了。因此产量极高，虽然只能种一季,但是随随便便也能打五六百斤麦子！
这五六百斤麦子中的四成虽然要交给大地主康麻子,但是剩下的三百多斤,还是远远超过关内黄土地上一亩薄田力耕两季的总产量。
所以在东北黑土地上给皇上家当一年佃户的收入,可远比他们在关内种自家土地的收入高。