东燕莎、西万通,这是九十年代末期京城两个最高档的大型百货商场品牌,普通人买东西一般不会去这里,只有收入高一些的新兴白领、生意人愿意光顾。来这里购物不光是购物,还是一种生活质量的展示。
燕莎就不介绍了,太有名,但万通商城有必要说两句。很多人对它的印象就是小商品批发市场,并不知道当年它还和燕莎隔着京城叫过板呢。
万通商城其实是个地产项目,开发商叫万通实业股份有限公司,简称万通公司。这个万通公司在后来中国的房地产行业里可是大大的有名,不是因为做的有多大、多厉害,而是在它里面诞生了一批精于房地产行业的人才,统称万通六君子。
谁是万通六君子大家找度娘问吧,咱就不累述了,只说这个万通商城。最初万通公司是想把这里做成一个高档商场,借着地理优势和京城东三环外的传统高档商圈掰掰手腕子。因为万通大厦就坐落在阜成门旁边,也就是在西二环边上,离市中心很近,地理位置上按说比东三环更优越。
这样做倒不是万通公司想进军零售业,它是醉翁之意不在酒。如果能从传统高档商圈里抢过一块肉,那就可以借势提升周边房产的价格了,以房地产为主业的万通公司必然会是最大的受益者。
可惜这个计划没成功,也就是因为在这件事儿上的意见不一致,结果万通六君子分了家,各自拿着各自的股份出去闯荡了。有能力的人到了哪儿都有能力,这些人分家出去之后混的都不错,有几位还算是风生水起了,名号比在万通公司时候还响亮,比如那位姓潘的。
那么盖万通商城这块地是从哪儿来的呢?这块地是修建地铁时按照规划拆迁出来的。那时候建地铁动静很大,不是挖个洞把盾构机往里一塞就能和蚯蚓一样往前拱,当时没那么多先进设备,只能靠笨办法。
也就是说要把地铁沿线地面上拆出一大片平地来,然后顺着设计的线路挖出一条深沟,再在沟里用水泥钢筋浇筑出来一个方形的大管子,最后把挖出来的土回填埋好。这样一来,每隔一段距离就得弄个料场之类的地方,便于堆放建筑材料和施工机械,阜成门桥的西南角就被拆成了一片空地。
可是地铁建完了,这块地就没用了啊,总不能老空着。于是按照城市规划,这里就要盖商业性建筑了,至于说让谁盖,那就得看谁有这个本事了。
最初拥有这块地皮的不是个人,而是国企,叫华远集团,也就是任大炮的那个华远。也是他把这块地皮转手卖给了刚从海那个南挣了