面的这两个院子，结果被自己拦了下来，原因是不想强迫街坊邻居搬家。当时自己也是好意，怕他们有不愿意走的，可一旦政策下来，愿意不愿意就不是他们说了算，想不想走也得走。 但自己好像忽略了一个问题，一厢情愿的认为别人有可能和自己一样想法，愿意住平房，不愿意住楼房。现在听了王老太太的话，洪涛马上意识到，自己可能好心办了一件坏事！ 后面两个院子是大杂院，分别住着六户和八户人家，虽然院子面积比自己家稍大，房间也多一点，可具体分到每家头上，也就一间半间的，加上后来各家自建的房子，居住条件也紧巴巴的。 而且院子里只有上下水，没有厕所，无冬历夏、刮风下雨、年老年幼都只能去胡同口外的公共厕所解决问题。在这种居住条件下，他们还会眷恋这块地方和邻居舍不得搬进新楼房吗？很难讲啊。 “给楼房换？不成喽，老了，爬不动楼啦。小涛啊，是不是咱们这片有信儿拆迁了？要是有你可得和大妈打个招呼，我和你大爷就回顺义老家，他家里还有兄弟呢，租个院子住。”王老太太的回答让洪涛心里多少踏实了点，还真有人不乐意住新楼，看来自己也没把街坊邻居全害了。 “没没没，咱们这边拆不了。您说要是有私人来和院子里的人换房他们会不会乐意？比如您家吧，给您个三居室楼房，新房子不用花钱买，接着向房管所交租金，您愿意不？”但王老太太不乐意搬不意味别人也不乐意搬，这个问题自己还没法挨家挨户去问，先和老太太讨论讨论倒是个好办法。她在院子里住了一辈子，谁家是什么情况都门清。 “有这好事儿？现在国家拆迁还得掏钱买房呢，私人能白给咱？”王老太太浑浊的眼睛里突然闪过一丝亮光，洪涛这番话她听出点画外音来。别看老太太也没啥文化，可活了七十多年也不是白活的，听话听音嘛。 “国家手里有枪，啥都不给您能咋滴？私人没枪，那就只能拿钱换了，您说是不是这个理儿？我认识几个有钱人，咱院子里住得太紧巴，我就想和他们提一提，看看能不能让他们把咱这两个院子也开发开发。” “愿意住新楼房的就去住新楼房，不愿意走的就自己找房子等一年半载，等这里的新院子盖好了之后再回来。但回来的房子还是租住，得交租金，而且比现在贵点。”一边和王老太太聊天，洪涛脑子里一边转，很快转出来一个投资项目。这次是玩房地产开发了，不过他这个开发商不是以赚钱为目的的，正相反，是要去赔钱。 没错，就是赔钱！初期规划赔个两千万左右，如果赔的舒坦，还有第二期、第三期。具体办法就是改造后面两个院子，