读书阁 > 玄幻魔法 > 我的剧组非人类 > 第十五章 改行卖楼盘了

第十五章 改行卖楼盘了(2 / 5)

自身体量1700亿,质押总资产9100亿,流动资金700亿,另外就是还有大约500亿资金投入开发建设中。

但实际上,由于新城集团拿了大量地皮正在开发,实际投入开发资金1100亿左右,其中部分是去年产业销售获得的收益,还有就是对下属公司也有负债,其债务额为400亿左右。

也就说新城集团内外总债务实际在7400亿左右,好在大部分的债务利息并不是由他们承担。

这么高的负债率,也就是靠易胜传媒撑着了。

李闲云的意思是要不先稳一下,等处理掉部分资产再继续。

富丽那边现在已经可以搞定,很快就是1250亿的资产划拨,再加上新城集团本身还有一千二百亿左右的待处置资产。

这两千五百亿的资产,按照正常情况出售,大约可以售价三千亿左右。如果全卖掉,那银行债务就好解决了。

但李城说姜正简单,到自己想法又不一样了。

他的看法是,我们现在基本是五成的价格收产业,没有虚增浮利,所以不用担心。房地产所谓的不好卖,归根结底是价钱问题。但现在的情况再怎么降,也没到腰斩的地步。不趁这个时候吃进,后面机会就更难得。

当然,办法也不是没有。

比如现在大幅度降价卖房,就相当于做空房市,自己回笼资金的同时,还会给其他房地产企业带来更多压力,然后再继续以更低价吃进。

但这种做法太损了,对整个国家经济影响巨大。

李闲云自然不可能同意——企业做的大了,第一考虑的不是市场,而是国家意志!

目前国家政策还是希望稳住房地产价格,尽量以市场价卖。

市场价卖利润高,但是销量就慢,毕竟市场在萎缩,导致的资金回笼也就更慢。

双方也因此讨论了许久,但事实就是除了让销售人员加紧吆喝,各种鼓吹外,就只剩自我消化这条路。

但是自我消化怎么消化的掉两千五百亿啊?

姜正那边已经帮新城消化了三百亿,吃掉了四万多亩地,要不然新城连一千亿流动资金都不到。

现在去掉富丽,外面还有七千多亿的资产,这要是全吃进去,卖不动的话,负担就更重了——说白了,蓝元盛达他们固然是不想便宜卖,李闲云也在担心一旦全资产进驻,销售不利的情况下,那利息负担可就真都是自己的了。

还有就是内部消耗,每天人吃马嚼的也是

最新小说: 重回都市之仙帝归来 地府代言人 弑仰 重生异能军嫂 极品女婿 人生如画 前妻难追,周少请自重 来自地球的超级巨星 重生之超级医仙 古玩专家