凤山开发区握有大把优惠政策，更加便利的地理条件等优势，成立一年多了，到现在为止除了七八个千万级别的小企业落户外，压根就没像样的企业。
追其原因，最大的根本还是在于人：开发区刚成立不久，随着一系列的优惠政策出台，凤山招商局成为了最热的部门。
不过很快，凤山招商局那金子招牌下就变得门可罗雀了，几家本来已经签订办厂合同协议的企业，也都纷纷拍皮股闪人了——没有谁能受的了某些部门的拿捏。
拿捏的原因，不外乎某些人的要求，像啥红包不够大啊，往里塞人不同意啊等等（大环境下，有关里面的猫腻就不细说了，反正大家都明白）。
好好的开发区搞成这样后，上级领导勃然大怒，马上就把首任局长的官帽子撸掉，让他去纪委喝茶了，于是王明星局长这才走马上任。
而同期立项的临市龙山开发区，却在这一年半中，做出了相当耀眼的成绩。
两边一比，更显得凤山这边无能，上级领导这才授意王局长去临市参观学习，这才遇到了梁明。
开始时，王明星还以为梁明也就是那种投资最多千万的小老板，不过有句话说得好啊，蚊子大小都是肉，是肉就该向嘴里塞，肉虽少，但总比没有好吧？
更何况，梁明还是地地道道的省城人，放着家乡不支援，却去外市办厂，那让王局长情何以堪？
可是，当梁明透出办厂要投资大约一个亿的美金后，王明星立马就惊呆了。
严格的说起来，一亿美金的投资放在现在，也不算是太耀眼的，那些国际大集团，现在投资动不动就数十亿美金。
但这一亿美金对于凤山开发区——哦，对于王局长来说，可谓是意义重大。
你想啊，王大局长刚一走马上任，就拉来了一亿美金的投资，这证明了什么？
证明他能力比上任局长厉害，也证明提拔他的人有眼光。
于是乎，王局长马上使出浑身解数，拍着雄膛说会给梁明最优惠的政策，他想要哪块地，就要哪块地，绝无二话！
梁明被王局长的热情给打动了，回来冀南的第三天，就在王局的亲自陪同下，敲定了靠近104国道的三百亩地。
敲定地皮后，梁明马上和招商局签订了合约，并立即着手准备办厂等事宜——这七八天，他几乎没闲着，除了吃饭睡觉外，所有时间都围着这块地转了。
为了合理运用这块地，梁明花还重金从省规划院请来了