读书阁 > 玄幻魔法 > 带着荒田回过去 > 第538章 ,这次不靠忽悠,是靠实力。

第538章 ,这次不靠忽悠,是靠实力。(3 / 7)

?什么事情!没事,你们聊你们的,去你办公室聊。”

听到这话,黄秋静看了他一眼。

看的杨小乐有点尴尬。

过了一会,黄秋静这才开口说道:“其实也没什么,还是收购意向的问题,您之前定下来收购港岛地产的事情,我的意见是停止收购民用住宅的房子,而花总则是建议二者一起收购。”

“哦!!”

杨小乐看了看花有容,随后回过来笑道:“说说什么原因。”

“我个人认为,任何事情都是有周期性,港岛的房价也是一样的,毕竟港岛的人口决定了这里的房价将来肯定会有很大的升值空间。

所以我认为商业地产,特别是黄金地段、码头、码头附近的仓库、厂房,才是我们的重中之重。

也就是说,商业用地和工业用地放在第一位。

住宅地产可以适当停止。”

黄秋静平静的说着。

杨小乐听完,笑着看向了花有容。

但是花有容却是摇摇头:“我不这么认为,工厂用地确实可以继续,商业用地也很重要,但是港岛的土地紧张,工业用地和和住宅用地的价格现在这么低,将来价格肯定也会飙升。

而且我也是按照老板只租不售的标准来执行的。”

说完,看向了杨小乐。

看到两人的目光,杨小乐琢磨了一下。

住宅地产因为供需关系,下跌的程度其实没有商业地产高。

住宅地产和工业用地下跌了40%左右,而商业地产普遍都是60%-70%的比例。

甚至出现过一栋写字楼下跌90%的个例。

而且还是在中环的位置。

这是史无前例的。

各大资本都是在收商业地产,只有他们公司什么都收。

商业地产其实现在是最划算的。

想了一下,还是说道:“那还是都收!”

花有容得意的笑了笑。

而黄秋静则是眼神暗淡了一些,还是抵不过枕边风啊!

杨小乐见状还是解释了一下:“秋静你的理念是对的!但是我想的不一样,如果猜的不错,最多还有大半年的时间房地产就会恢复,现在正是低谷的时候,很多人都感觉暗无天日,如果这个时候,我们突然不收了,住宅地产这边就会崩的更快。你想想,现在有多少人跳楼?”

之前花有容和他说过现在三种地产的价格。

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