光,一层最吵,基本最便宜,然后四层,十八层卖的不好,很多人忌讳,还有顶楼,这种高楼顶楼冬冷夏热,也没天台啥的。
最好的户型是十二楼到二十二楼,十五十六属于黄金楼层,还要缴纳三十万保证金才能参加摇号,这个保证金缴纳后,一月后才能开始摇号,不中了,七日内退回去,这个钱就被占用了啊。
最坑的是大多是陪跑的,申城的房子真的枪手啊,都不用什么托儿,外来人口太多了啊。
申城也是最早一批开始限购的,和帝都一样,国内其实能称之为顶级超一线城市的就申城和帝都两座,这两座城市人口集中太密集了,造成房源紧张,交通拥堵,帝都都建设六环外了。
五环都开始限购了,相对之下,很多小城市的房子都空着,年轻人都留在大城市不想回去了,大城市的便捷性确实方便,比如看一场大型足球比赛,小城市的人要买车票,办理住宿,等一天可能就看一场大型比赛,而大城市居住的人就方便多了。
赵明阳知道,自己不找人,要被摇中的几率太小了,除非自己有钱,一次性拿出三百万出来,占十个名额,中标率高,中了两个可以转手卖出去一个,赚个五万十万差价都太正常了,有的人转手可能卖个二三十万差价。
找人也得找关系硬的,比如管地产项目的单位,还有银行等。
当然,赵明阳根本没想买这个房子,他是在试一下徐倾倾。
赵明阳看着徐倾倾说道:“你有什么意见啊,给点啊,别不说话啊。”
“这个,一百平米除去公摊会不会太小了?也就七十几平米啊,开发商送的平方加起来也就八十平米左右吧,还是两梯四户,还是总高层三十二楼,每天电梯等待就要至少十分钟了吧,而且靠近路边一定非常的吵闹。
不如选择一梯一户十八层高的那个,不是有一百二十七平米吗,一平方就多出来个三千五六的,也就多出个二十七平米,这样住的也比较舒服啊。”徐倾倾说道。
赵明阳一听,好家伙,嘴巴一动,就得加个一百多万上去了,加上车位,这套房要六百七十万左右了,比预期的高出了快二百万了。
“这个在考虑考虑,你们这买房有抽奖吗?比如我一下子抽中个免单。”赵明阳笑着问销售,实则说给徐倾倾听的,老板,能给我免个单吗?五折也行啊,七折我也能接受啊,不能低于八折优惠了啊。