票的6.3%。
若是操作一番,恒大地产市值可以在上半年达到45亿港币!
何睿小心的问道:“老板,恒大地产有收购动作?”
都是自己的忠实家臣,林荣亨也没有隐瞒,说道:“恩,将入主港灯!银河证券那里有20%的港灯股份,最近就转给恒大地产。这次收购可能会遭到置地的反抗,算是我们第一次直面香港英资了!”
大人大吃一惊,香港电灯公司可不是青州英泥和中华煤气可以比拟的,香港电灯市值有六亿多港币,每年有稳定的利润,旗下还拥有价值不菲的物业。
而且,香港电灯公司虽然是独立的公众公司,但创立之初,发起人却是保罗·遮打,即怡和洋行的创始人。相信,置地手上应该有个10%左右的股份。
置地虽然会抗拒,但林荣亨却丝毫不惧!
.....
4月3日。
地铁公司董事局主席唐信宣布:恒大地产获得地铁中环站上盖物业,双方将在4月5日签订正式合同
当晚在新闻发布会上,唐信对记者说道:
“这幢建筑物会逐层售与公众,利益由地铁公司与恒大地产分享,地铁公司则占大头!”
“30多家财团和公司均对本公司合作深感兴趣,因而竞争激烈,所有建议均经详细研究,结果卒为恒大地产所得,因其建议对本公司最具吸引力。”
“恒大地产提出协议签订日起,支付一笔现金给地铁公司,再在半年内共计支付约6亿港币(地皮费用总计)的现金给地铁公司,并保证地铁公司至少获利2亿港币以上。”
第二天,全港的媒体都在报道‘恒大地产击败置地’。
“两幅平均地价为10000港币每平方尺的‘地王’,早为大财团窥觊,如今为恒大地产所得!”
最让媒体惊叹的还是恒大地产承诺半年内支付地铁公司6亿港币的现金,中环站和金钟站的地皮确实为六亿港币,是港府批给地铁公司的,地铁公司需要交纳这笔购地费。
但绝大多数的地产公司是不会提前支付地铁公司现金的,最近也就是拿出现金作为建筑费;恒大地产此举是相当于将约6000万港币(利息)无偿送给了地铁公司,毕竟按照正常合作模式,一方出地一方出建筑费,最终都要在房子销售的时候,才能结算。
恒大地产拿出如此庞大的现金支付地铁公司,还需要再拿出约4亿港币的建筑费,近10亿港币的投资,恐怕没有哪