多大用处。
现在不是几年前，那个时候提及逛商场，除了中环旺角，就是湾仔。
如今再谈及逛商场，除了这三地之外，天水商业区、将军澳商业区、深水步商业区并不比这几地差。
尤其是天水新市区，不仅有着会德丰广场，同时还有着唐城，佳艺动漫主题游乐园也即将投入使用，加上多所大学聚集，未来人气必然位居香江前列。
曾经也不是没有人劝过李建辉，这地对和记置业并没有多大用处，只是考虑到后续十几年土地限制，加上有意狙击南江会、新鸿会，因此耗费巨资将这块地拿了下来。
面临这块地如何开发难题，李建辉也不得不思考拿出一个方桉出来。
首先写字楼这一项直接被划掉，和记置业在这方面重点开发景澳道，让其和东华道以及鸿澳道共同组成香江又一城市商务区。
豪华别墅区同样被李建辉放弃了，尽管浅水湾有着不小名气，但和太平山顶、景华村、新鸿花园、翠竹苑比起来，有着相当大的差距。
哪怕和记置业将其建设的极其豪华，价格方面也无法与这几个地区相比，这方面不是因为其位置和舒适度比不了，主要还是因为名人的缘故。
太平山顶不说了，百多年来一直是香江政客和富豪居住的地方。
景华村因为东华会香江成员家庭入驻，已经成为了香江第一大富人居住区，香江十大家族，有四家居住在这里面，在这方面，哪怕是太平山顶也无法与之相比。
新鸿花园和翠竹苑类似，有着新鸿会和新亚会成员入驻，同样对其有着巨大的带动作用。
商业也算了，李建辉没有再建一个会德丰广场的计划，香江有将军澳、天水围、深水步三个就足够了。
旅游产业李建辉同样没兴趣，在浅水湾这样一个地方，建设旅游产业，完全就是浪费，要知道这寸土寸金可不是开玩笑，每方尺高达三千多港币，李建辉哪怕资产不少，也做不到这么浪费。
剩下的就是集商业与住宅的综合体，只是这方面现在开发出售的话，和记置业必亏无疑，拿地价格太过虚高。
思考了半天，李建辉才发现是真没辙，也难怪和记置业乃至黄埔控股高层都拿不定主意，最终报道他这里来。 “这块地先放着，和记置业目前主要还是完成香江已有项目，另外重心放在日本市场。
我会和蔬菜公司那边商议，看看这块地适合种植什么，短时间之内这块地就不开发了。