此前高小壮和高陌给高务实的汇报只说“那山庄别院挺大”、“颇为气派”，其他的表述很少，直到高务实亲自来到这座别院之后，才知道什么是巨富豪强之家的大手笔。
张四维赠给高务实的这座京西樱桃泉别院，说是樱桃泉，但实际上是在后世文联盘龙度假村附近的位置。这地方以地形来说，是永定河拐了个几字弯形成的半岛，山庄别院坐北朝南，依山临水，雄奇恢弘。
别院本身建立在一座不大不小的山上，由上往下呈长方形，山脚下的正门不远处就是永定河。高务实一时也不好判断这别院的大小，但随便估摸一下，至少比他当年去苏州旅游参观过的拙政园要大。当然，中国南北园林风格不同，单比大小毫无意义。
北方园林主要分布在京畿一带，其中主要以皇家园林为代表，与江南园林相比，通常在规模要大许多。在园林的规划布局中中轴线、对景线运用比较多，所以园林的格调显得比较庄重严肃。
受地理区位的影响，相对于江南园林，北方雨量较少，加之华北湖泊较少，也没有江南那么多的水道，水源和水量制约了北方园林的发展方向。
就高务实所知，眼下大明京师左近的园林当中，地形较好的多被皇室及勋贵占有，皇家园林当然最为得天独厚，拥有较大规模的水面，王亲勋贵则次之。甚至有的园林是没有水景的旱园。
眼下已经属于高务实的这座别院里头，倒是有两个小池塘，其中一个位于山脚，进正门不远，穿过影壁便是，大概也就比后世一个篮球场略大一些，看起来应该是用来会客闲谈的休憩之地；山上的花园里也有一个，从规划上来看应该是主人家自己休息赏玩用。
与水相比，北方园林更偏向对于山的造景，园林当中山势雄伟，以高、壮为美，山体较为高大的那种，是皇室贵族的象征，甚至一些园林就选址于高大雄伟的自然山体当中，以彰显园主的身份地位。勋贵按照爵位高地，通常等而下之。
而根据张津介绍，这座别院早前是成化年间大太监汪直所建，不过汪直原本倒也不是打算自己享用，而是准备进献为皇家别院的，不过因故未能如愿。
到了弘治朝，此别院辗转数度，最后被弘治帝赐予当时名臣、号称“三贤相”之一的谢迁。谢迁头一回来此别院即去附近樱桃泉观景，回来之后便将之称为樱桃泉别院，也称樱桃园。
此园后来多次转手，最后由张四维于嘉靖四十一年任会试同考官之前买下，他大概觉得叫樱桃园有些像果园子，因