又比如殷栗铁矿，其赋存在页岩、灰岩和花岗岩中，品位高者达70％，资源储量5亿吨，开采难度虽然高一些，但品质很高，储量在当前世界而言也很大。当然品位最高的铁矿是平安道介川铁矿。
至于煤炭，那也是北部朝鲜最丰富的矿产资源之一，刘馨说其后世探明可开采储量为150亿吨左右，其中无烟煤储量约120亿吨，褐煤储量约30亿吨，以当时技术条件下可开采储量约为80亿吨，而眼下能开采多少则不好估算，但同时以目前的消耗能力而言肯定也不会少。
北部朝鲜煤矿的分布很普遍，根据区域划分有四大煤田，分别是平安北道南部、平安南道北部和南部、咸境北道北部、咸境南道南部。
这样一来，煤铁资源就出现了交集，简单的说就是在朝鲜半岛的东北角和西北角两处，是煤铁资源最为集中的区域，在交通运输能力有限的这个时代，这两处最适合兴建铁厂。
不过，朝鲜西北角十分临近大明边境，而就在朝鲜义州对岸便有高务实主张新建的丹东城，因此只要京华能拿到朝鲜西北部的矿山煤田，铁厂本身无须建立在朝鲜境内，而是可以建在丹东。
丹东的好处是交通便捷，一来可以通过鸭绿江下游水运(上游中游落差大)运输矿石，二来因为此处临海，产品也可以通过海路迅速输送至需求区，基本上算是两全其美了。
不过西北角好办，东北角相对就麻烦不少，从此处的地理位置和茂山铁矿的矿区位置来说，建设铁矿既要尽可能靠近矿山，又要临海方便输出，于是可选地区就不太多，而未来的输出目标地恐怕最好的也就是朝鲜本地和日本。
这样的话，朝鲜东北最大的城市咸兴就不合适了，必须继续往东北方向寻找，这样就只有一个合适地点，那就是清津——说起来，后世北朝鲜的清津制钢所倒也的确设立在此。
李昖对于以几处可能存在的矿山、煤田(许多并未被朝鲜自己发现)来交换大量粮食援助是很满意的，同时他还有一个内心深处的想法不敢明言：他敢在一定程度上得罪宋应昌，却丝毫不敢得罪高务实。
于是谈判……好吧，也没什么谈判，李昖在和伊斗寿、柳成龙等几位重臣简单会商之后就批准了这个项目，并且由于这一项目本质是交换，因此还答应了一个附带条件，即矿山、煤田均不需要向朝鲜缴纳税收，而如果京华真的在清津建立铁厂，也只需要承担不超过百分之三的税率。
这个税是伊斗寿和柳成龙坚持要收的，但最终的税率比