“东瓯市目前经济大环境所面临的主要矛盾，就是房价绝对不能倒，和房价必然倒之间的矛盾。”江森开口就是废话，康知府和莫怀仁两个人当场目瞪口呆。因为这句废话实在是太废，以至于它听起来就像是宇宙至理，正确得让人根本无法反驳。。。
康知府再次端起了茶杯，莫怀仁也点起了烟。
江森说完一句，端起茶杯，小啜一口，继续不急不缓地往下说，但内心却是激动而亢奋的。这个逼，他从上辈子开始就想装，日思夜想了好多年。但上辈子事情已经发生，压根儿没人愿意给他装的机会，写进书里都没人看，还要被读者喷太水，而这辈子，前几年他还在为下一顿饭上哪儿去解决烦恼，房子跟他就更没有半毛钱关系。
但是老天开眼！这机会要么不给，要给就直接给到了最大！
就在东瓯市的大雷即将爆炸的前夕，听他逼逼这件事的两个人，竟正是能左右东瓯市未来经济走向的两个大佬——莫怀仁看着次一点，但好歹也是瓯城区一把手！所以这件事，他其实也完全有份的！如果处理不好，他也康知府一样，八成也得滚蛋。而如果处理得好，那到明后年，他正式进了市府，扶正的厅局衔能少得了？
康知府和莫怀仁听到江森说出如此宇宙无敌正确的废话，都不由自主，微微挺直了腰杆。江森放下杯子，内心深处也打起十二万分的精神，誓要把两辈子所学，一股脑全倒出来。
“就像我今年四月份，发在某野鸡期刊上的那篇论文上写的，东瓯市的问题，从来不是资金问题，也不是市场问题，而是客观上，城市先天禀赋的问题。这也是为什么我要说，我们的房价必然要倒，神仙来了也拦不住。因为东瓯市的区位优势，我就用两个字来形容，垃圾。
沿海城市，但没有优良的港口，注定无法成为海陆之间的优良中转站。再看境内，七山二水一分田，没有矿产和能源资源，没有耕地，甚至都没有多少平地。不说穷山恶水，但其实也好不到哪里去。要说什么东西值钱，也就是我们的商业基因还值点钱，就是人。但是外部资源，会因为我们有点做小生意的传统，就无条件往我们这里倾斜吗？
不可能的。
做生意的传统，是可以培养的，但是城市本身的禀赋，却是改变不了的。就跟打篮球一样，你身体条件一般，训练再努力，技术打磨得再好，在低级别的联赛中能干到MVP，但是换个地方，换到到处都能是飞天遁地的变态的比赛中，你的技术就基本毫无意义了。
人家身