主要是将百姓束缚在田里，当你不抑制兼并时，大量失去田地的百姓就只能来城里谋生，才会有这般繁荣。
这么多人要谋生，就不可能做到封闭式管理。
地方有限的，市民为了做买卖谋生，当然希望打破坊墙，这是需求所至，且商业肯定是追求开放的。
其实在北宋初年，统治者们还是希望能够继承汉唐的里坊制度，这到底便于管理，但是市民们不答应，要再搞里坊制度，就没有地方做买卖，故此他们希望将店铺临街开放，这样不但有更多地方可以谋生，也方便做买卖，经过一番斗争之后，最终北宋统治者选择睁一只眼，闭一只眼。
但直到徽宗时期，北宋政府才正式对这些临街店铺征收“侵街房廊钱”，虽然用的是“侵”，但收得却是税。
其实判断一个行业是否合法，最简单明了的方式，就是看国家是否对此征税，只要征税那就肯定合法，这比律法都要靠谱的多。
由于许遵本就是京官，故此在汴梁有自己的住处。
可是当张斐来到许遵的住处时，不免是大失所望，这跟他想象中的豪门大宅完全不一样，虽然很干净，而且面积也不小，有前后两院，有左右厢房，但显得比较破旧，关键是那大门，最多也只允许两个成年人并肩而过，可不是影视剧里面那种高门大宅。
张斐不禁感慨道：“恩公，你未免也太清廉了吧。”
在路上张斐经常与许遵经常讨论律法，他很多观点，不但深得许遵之心，而且还能够令许遵眼中一亮，二人关系也由此变得更为亲密，张斐都已经改称许遵为“恩公”。这当然是张斐主动为之，因为张斐心里非常清楚，他在这个世界唯一的靠山，那就是许遵。
许遵呵呵道：“这都还是租的。”
“租的？”
张斐更是大吃一惊，又道：“这不对呀！据我所知，咱们大宋官员的俸禄可是非常高的。”
许遵苦笑道：“但是这汴京的房价更高啊！当然，以我的俸禄，若是存上个十年左右，也是能够买上一间这样的宅院，但是由于我们京官经常派遣到各地任职，故此买房并不划算，朝中大多数官员也都是在告老还乡后，再置房业。”
顿时，一种家乡的感觉是扑面而来，令张斐感到很是熟悉，也非常舒适，又道：“岂不是说，若不当官，更加买不起房。”
许遵不答这话，反而笑呵呵地问道：“怎么？你有考取功名之心？”
张斐一怔，道：“很有！但是考不上