还管得了其他,直接开口说道:“李总,我待会儿送你两斤就是了,我们还是先谈地的事吧。”
谈判最忌讳的就是沉不住气,乔大用这样着急,显然已经在气势上输了一成。
李秀没说话,而是向王亮使了一下眼色,只听王亮说道:“乔村长,我们李总的意思是这个数。”
乔村长看到王亮竖起了五根手指头,不禁问道:“五千万?”
五千万是乔大用的底线,但乔大用绝不会满足这一点。如果可能,他绝对不介意把价钱提高一些。
“不,乔村长,你误会了,我们说的是五百万。”王亮摇了摇头,淡淡地说道。
可是,乔大用听到王亮的话,却忍不住从椅子上跳了起来,红着脸大声质问道:“五百万?你还不如去抢银行算了。”
李秀放下茶杯,对乔大用说道:“五百万是我们的底线,多一分也不可能。乔村长,你先不要着急,等看完我们的策划,再做决定吧!小王,把我们的策划书给乔村长。”
乔大用就是小学文化,看报纸都费力,哪能看得懂策划书啊!乔大用直接将策划书扔给他的男助理,让他看了,再把里面的意思说给他听。
乔大用的男助理倒还有几分文化,几分钟就把文件浏览完了,然后把其中的内容向乔大用汇报一遍。
其实,李秀的意思是把这块地估价成七千万,然后先付五百万现金给乔大用作为首付。至于剩下的六千五百万,则换作股份入股进最后逐渐成的旅游中心中。
“经过我们公司粗略的计算,建成后的新城估价为两亿,所以折合成股份,乔村长的六千五百万就是百分之三十二点五。”王亮对乔大用说道。
乔大用默默地在心里盘算并不说话。
一旁的李秀放在杯子,看着乔大用说道:“乔村长可能对我们建筑行业不太了解。由于我们建筑行业对资金要求特别大,一般都会才用边融资边建设的方法,把一些债务抵押成一定量的股份,从而聚集手上的资金,全力用来建设。而投资人每年也会得到相应的收益,最高可达12%。”
乔大用还是沉默不语,显然是没有打定最后的主意。
李秀接着说道:“当然!这些投资毕竟有风险,赚钱的几率很大,但赔钱的风险也不小。我们不勉强乔村长一定要投资,我们也可以采取分期付款的方式。我作担保,无论这个项目亏损,公司都会定期还款给乔村长,并按照银行利率支付利息。”
“那这么一来,这笔资金