刘国栋见大家安静了下来，便继续开口说道。
“各位董事可以看一下资料的第三页。
关于在彭海湾这块地上修建房子和修建酒店与游乐设施的好处对比。
1.城市化速度加快了，大量的人口涌入城市必然会有居住和消费的需求，是房地产发展的根本，即所谓的刚性需求的推动，使的房地产发展也快了起来。
2.房地产的兴盛也是经济发展的必然要求，第一产业效率低下，工业疲软，服务业发展比较快但不能创造实际价值。人口的增加导致就业需求，产业发展初步的情况下快速城市化就是有问题的，而房地产的带动能力是任何行业所不具备的，所以房地产必须火。
3.在经济市场制度的逐渐完善情况下，在国内生产总值导向下，房地产行业不火都很难。因为房地产是投资大，见效快，也是最能拉动经济的产业。
大家看到的这些资料。都是先前关于在我们的地皮上发展房地产产业的好处。但是，也正是在几年前，陆总就已经在洞悉市场发展的大势所趋，以及自己的先见之明。暗地大肆购买闲置地皮，不停的与政府签定土地授权，转让。
我相信大家也都知道这几年间，一边建设，一边等待市场成熟。就这样，我们集团如今陆陆续续坐拥不少楼盘，现在正是我们集团大赚一笔的时候。”
刘国栋说完之后，陆沉晓便继续说道。
“当然，这一页资料里面的这些政策对于几年前来说。一定会一本万利。但是对于现在这个社会，一定会亏的，做的人太多了。如果我们另辟蹊径。就会有意想不到的收获。刘助理放下一页。。”
“好的陆总。各位董事请看下一页。”对于这种人可以一本万利的项目。这些老狐狸们可是积极的很。可以说是相当配合。
陆沉晓拿起自己面前的那一份资料。“现在的经济已经是属于一种泡沫状态。当然大家也都知道现在这种泡沫经济。他的好处和坏处。关于房地产泡沫形成的原因已经放在资料里面了，大家可以自己看一下。”
见眼下的各位董事都在认真的看着手中的资料，陆沉晓便开口解释道。
“将目光离开投身已久的地产行业，移到了一个新兴的行业——服务业。经过我和刘助理深思熟虑和深入的考察，调研之后发现了未来的行业的变化。随着人们生活水平的日益提高，消费能力的不断更新，购买的不仅是商品，更是服务。甚至说，某些时候，购买服务大于购买商品。”