浩然扎根边疆的情怀。
万庆国的说法与闵浩然的想法是吻合的,闵浩然学的就是经济管理专业。但是,理论是理论,要付诸实践谈何容易。
“万事开头难,只要有想法,就会有办法。广东深圳既然发展得那么快,万庆国在深圳商界摸爬滚打多年,必定有不少的经验之谈。”闵浩然这样想。参观革命烈士纪念馆回来后,稍有闲时,闵浩然就与万庆国小酌两杯,一来抒发感叹,回忆过往,二来听万庆国讲沿海故事。
激活一潭死水无须大风大浪,往往只需一个瓦漂,闵浩然的脑子被万庆国这个瓦漂激活了,城市改造的思路活络起来,并写了一份详细规划。
“城市改造升级,要以城市发展、社会进步、人民物质文化生活水平的提高为目标。**应运用市场经济手段盘活城市资源和资产,启动‘政、商、民’三驾马车,达到城市资产显值、保值、增值的目的。我们要利用土地国有制度,为财政谋取最大利益,同时给开发商分一杯羹,在利益博弈的同时改变城市的面貌,打造政策高地、投资洼地、宜居宝地。
一、沿街建筑要‘拆旧建新’。
我们采取撬动民间资本盘活国有土地的方式运作。沿街门面房都已老旧且成危房,都是国有资产,一年也收不了几个银子,我的想法是三年有计划的全部拆除,腾出的空地用于建设商住楼。一楼二楼为商铺,采取私人购置的方式回笼资本。三楼以上为住宅,住宅用于解决干部职工的住房问题。干部住房只收成本价,也算是给干部职工的一种福利。
我们初步算了一下,盖一栋五万平方的商住楼,县财政可入账二百万,一年盖十栋就是两千万,可谓是一举三得。一是干部职工得到了福利,二是城市面貌将有很大改观,三是财政还有一笔可观的收入,这些收入再用于公共设施配套和城市的绿化美化·······”
“二、县城巴扎要进行搬迁。
目前的巴扎位于县城中心,脏乱差。一到巴扎天,驴喊马叫,街道上都是驴马的尿液粪便,影响市容市貌,必须搬迁。将现有的巴扎改造成休闲广场,以便城市居民晚上有个休闲的去处,也算是为民办了一件大实事。
新建巴扎采取以商养商的方式,让社会上有钱人参与建设和管理,把社会上的闲散资金盘活,改变群众的观念,让存钱养老变为投资养老。我从县人民银行了解了一下,我们县的个人储蓄好几个亿,这些存款我们不用别人就会拿去下蛋······”
“三、发展工业,无