地产刚拍到的B2地块,依旧是和二期同样的定位,其将作为江南地产快速运转的现金奶牛。三期16万平,依据二期定位,建筑面积将达到32万平,商品房数量2328套,秦然预计上市时均价能达到4000元/平。一期、二期因特殊原因没能卖出高价,三期秦然总要多收回一些利息。
正北方的10万平别墅群以及A1地块,秦然暂时按兵不动,等国庆西子湾正式发售后就要提上议事日程。
A1地块挤占了江南地产的许多资金,不出意外秦然打算把其开发打造成江州最顶级的豪宅,开始引爆国内的顶级豪宅市场。这个项目将极大提升江南地产在行业内的江湖地位。
拍得的B13地块,秦然已经和黄伟国打过招呼,希望能变更土地用途,建联体别墅高档小区。黄伟国已经点头同意,并吩咐了下面,现在手续正由李德盛奔跑办理之中。
忙忙碌碌,秦然终于等来了久违之人,柳旭峰正式从麦肯锡辞职,来到江州投奔秦然。重量级人物加盟,秦然当然是举办了一个小型欢迎会,还把远在汶州的陈浩和魏东叫了回来。
了解到柳旭峰的背景后,众人不难了解秦然为何如此重视他的到来。耶鲁大学MBA,麦肯锡中国区合伙人,随便一个名头在当时都是大牛级人物。
“今天趁机会,我也宣布一下公司的构架改组。”
秦然用手示意众高管们暂时停止交流,公布了他蓄谋已久的计划。
“由于业务快速发展,单一的公司结构已经不能满足我们的扩张需求。因此,经董事会批准,我们大陆公司将升成集团公司。暂时下属两个子公司,一个是江南地产主要负责住宅项目开发,由周志东先生担任总经理一职,同时兼任集团副总裁。另一个是江南物管,负责为小区提供物业服务,由宋鹏程先生担任总经理,同样兼任集团副总裁。今后还将多成立一个子公司——江南商用,主要负责商业地产项目的运作,成立时机待定。”
江南商用是秦然第一次在众人面前提出,进军商业地产是他的策略之一,住宅、商业两条腿走路,支撑起庞大的地产帝国。
“柳旭峰先生将担任集团首席人力资源官CHO,同时兼任集团副总裁,直接向我汇报工作。他将全面负责公司人力资源方面的管理,设计薪酬制度、招聘员工和人力战略规划分配。而我,将出任集团总裁,统一领导各子公司的运作。”
在秦然的规划中,还预留了一个集团首席财务官CFO兼副总裁的职位,不过现在他没找