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第四十三章 热销后续(1 / 6)

7月1日,“江南?印象”再次发售,公开售价果不其然上调了1000——2000元,最高单价达到了30000元/平方。买涨不买跌,尤其江南集团还承诺一年内保本并无条件退房,这相对于变相的理财产品,就算什么都不干,一年后都能拿到5%的资金回报。

毫无意外,项目待售的151套房源被人一抢而空,这还是秦然让人在众多报名者筛选投资性强的候选人士出局情况下取得。一个高端顶级小区,住户构成和稳定性是维持品质的必须条件。秦然希望“江南?印象”成为业主的家,而不是投资品。物以类聚人以群分,高端人士自然希望能和自己社会地位相同的人群做邻居。

按30%的意向定金计算,江南地产再次回笼了资金近4个亿,这也标志着秦然开发国内顶级豪宅基本宣告成功。房源都售罄,没有出现滞销,而且工程进展顺利,还为江南地产带来了正面积极的效应。从当初秦然执意用4.08亿的高价拍下A1地块,来自国内媒体和同行间的质疑声就接连不断,尤其在项目公布售价高达25000元/平方一举跃居全国最贵房子之时,负面舆论让秦然承受了巨大压力,甚至一号首长考察时都要顾忌这一点而采取了相关降温动作。现在这一切,都随市场的积极反应变得无足轻重,只要你成功了所有围绕在你身边的质疑声都会马上随之消退。

整个“江南?印象”项目投入资金达到了8.5个亿,无论在设计方面还是施工材料上都选择了国际顶尖的产品标准,成功打造出秦然心目中国内第一豪宅的形象,最终带来了16亿的销售收入。扣除纳税和财务成本,“江南?印象”项目净赚了5个亿。减去银行贷款,以江南地产真金实银投入不到3个亿计算,这个项目投资回报率超过了160%。

一个人是威信是如何形成,就是在所有人都看不清楚前方的道路时,由你以一己之力带领团队走在康庄大道上,那么你就是公认的领袖。秦然虽然是公司老板,但自己在公司内部的威信是靠实力打出来的,不然如何驯服手下一大帮精英人物。“江南?印象”项目从拿地伊始,就显示出秦然卓越不凡的远见,现在收获累累硕果让其在公司内部声望达到另一个顶峰。

锦衣不夜行,尤其为回应之前铺天盖地的质疑声,秦然授意手下在合作媒体上发布信息,低调宣告“江南?印象”项目售罄,也算给领导以及公众一个交代。

之前为配合一号首长视察才刻意打压消息的禁令悄然松动,中国最贵豪宅“江南?印象”居然销售一空,又

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