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第七十七章 公司现状(2 / 5)

农历新年开盘迎客。

C3地块旁边有一条河道流过,经市政批准,江南地产把其分流引入了小区当中,力争在该项目一、二、三期都有水流环绕。

同时,C3项目也终于迎来了它的新名——江南-西子河畔。

由于西子湾在江州人民中享有极高声誉,所以“西子”二字秦然决定继续使用,由于有水流环绕在小区,所以“河畔”两字便水到渠成落地而生。

为此,周志东还调侃道,在政府新大楼旁的地块是不是要取名叫“西子故里”。

说到政府新大楼旁的地块,上次拍卖会江南地产一共拿下了D1、D7、D12共计占地30万多平的储备用地。

现在新政府大楼启用,那么也该轮到D字头的地块准备发力了。D1地块位置最好,D12位置相比最差,秦然决定先动工D7地块。先取中间,等好的更好,坏的变好,这是他解释的原话。

D7占地9万平方左右,在这块地上秦然打算进行差异化定位。以西子湾为模版的楼房都是130平往上的大套间以改善型住房需求为主,江南-西子河畔就是其中的后续代表。倘若D7地块再照搬,就会形成和西子河畔高度重合竞争的后果。何况,由于江州房价快速上涨,均价从一年前每平方的3000元变成了4000元,涨幅高达25%。在一定程度上,阻碍了刚需们入市的决心。于是,专门针对参加工作不久,新婚或者小孩刚出生,财力有限但又想独自居住的年轻家庭,秦然打算在D7地块推出符合他们目标定位的试验产品:面积在80至110平的2房3房精致户型。

D7又地处江州新区,新区象征江州的未来,于是D7地块便取名为江南-青年城。青年城将以两房两厅和三房两厅为主打,力求从青年人的角度出发,设计更加时尚高科技的住宅作品。

秦然的理念是公司的作品尽善尽美做成一个模版,到时可以快速复制到其他城市地区,因此第一个模版原型设计就非常重要。选房就是选择了生活方式,秦然希望人们来到青年城,就能感受到其中建筑解构、住宅套型、运动设施等符合青年人的审美观。简而言之,青年城是对价格敏感人群的目标模式,讲究的是性价比,以后进入其他一线城市将作为差异化主打产品。

西子湾高尔夫球场项目在政府各部门关照下,一路突飞猛进,让美国设计师法齐奥先生见识到什么叫中国速度。勤劳的中国工人,能够在一天晚上就把一大片果岭铺设完毕,对工人24小时待命施工的态度,法齐奥

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