，分别都是每层一千平米，同样附带两层独立地下车库。”
“最后是所有中高层建筑包围的中心湖泊景观，周边有十六栋别墅式小微企业写字楼，每栋占地二百五十平米四层，实际使用面积超过一千五百平，自带双车库、双车位，所有剩余证上面积总计十四万五千方左右。”
背完了数据又忍不住提醒：“一直没卖出去。”
当时常月玲买那栋汽车研发中心，一万左右的商业地产价格。
秭小伟付现金的价格是五千五，这大概就是八亿到十四亿的园区总价。
怦然心动啊。
现成的。
半年前秭小伟还在为了十几万的教培机构拖欠款发飙，谁能想到他现在居然在考虑选购园区！
本来他只是想顺口问问，这面积差不多的地块，整体到底能修多少，算上两栋已经买的，其实也就十九万方总面积。
对没有接触过房地产的24k纯外行来说，要看过这样高低错落的建筑群，才会有概念，知道这意味着什么。
也就是说如果都按照五千五一平算，整个商务园打包十亿出头。
这已经无限接近老麦给他顺口估算过的那片闲置空地改造建设的价格。
也是说花十到二十亿，就看地面建筑修多大了。
内衣园区是不含地价，六万方建筑两亿，面积较大的园林绿化还要一两亿，其实的确接近成本价。
这些天他在整个商务园进进出出，从售楼中心穿行到那边两角，确实也看过那些大小不一的建筑群。
在全国都连锁做商务园地产的这家是真懂行。
一只角做步行街加两栋门面大厦，一只角做餐饮区，一只角做独栋写字楼，一只角做最大面积的转角写字楼。
然后其他中型、小型参差搭配，保证了不同公司规模都能找到相应选择。
外面一圈，中心一圈建筑就形成一圈园区马路，再围着最中间的景观湖泊。
有吃有玩有风景。
相当错落有致、丰俭由人的商业园区。
加上北郊这坐靠风景名山、毗邻211超级大学的产业关联。
当年的投资规划选择还是没错。
只是疫情后的全国地产崩盘，联大这211的水分又没啥科研实力。
没准儿勤工俭学网都给了人家错觉，以为有谋划上市的互联网企业藏在这里。
其实这一带根本没有成型的商业机构入驻，连