作方案签订时,承租方向出租方缴纳人民币¥:元作押金(总共为3个月的租金),并实行先交付租金及押金后交付使用。
(三)支付方式:微信支付或者银行转账
(四)水费、电费出租方提供该租赁房屋在供水部门、和供电部门相应的开户账户号,出租方自行到相关部门的交费平台进行交费,违反相关规定产生违反合作金及相关款项,承租方承担所有责任,情节严重的出租方把承租方列入中途放弃合作相关事项进行处理。
(五)如果承租方以合租方式进行承租,承租人签订合作方案的承租人负责租赁期间一切事务,包括水电费分摊以及合做方案所有条款责任归承租方承租人所有。
(六)租赁期限届满,在承租人向出租人交清全部应付的租金及水费、电费,与租赁房屋相关电话费、电视费和网络费,及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合作方案的规定向出租方交还承租房屋、及其附属设施等本方案的责任后,出租方将在租赁期满后15日内,出租方退还租赁按金,退回按金时不计算利息。
第五条租赁房屋的用途
出租人出租给承人做居住用途,在租赁期间未征得出租方同意不得擅自该变租赁房屋的用途,出租方按本建筑物的现状出租给承租方,承租方按使用需求自行配置,费用承租方负责。
第六条租赁房屋维护及维修等规定
(一)未经出租人书面同意,承租方不得擅自将租赁房屋转租,转让或者转借给他人使用,否则,出人可以解除租赁合作关系,没收押金及房租。
(二)正常交还手续为:租赁房屋的固定装修物不得拆除,归出租方所有,承租人在把承租时,接收出租人所有的承租房屋及附属品,按交付时的状态交还出租人,租赁房屋区域保持交付时的整洁,如有损坏得修整或者做相应的费用赔偿。
注:同时不得利用承租房屋进行违反规定活动,损害公共利益,否则,将自行承担由此产生的一切责任。由于承租方违规经营被有关部门处罚、处理的,出租方视情况有权解除租赁合作关系,没收押金及租金。承租方在收到出租人书面通知5天内必须搬离,必须进行正常归还手续。
(三)开关、灯泡、水龙头、门和窗及屋内各硬件设施,在交付完成后发生损坏由承租人负责,不得在租赁区域范围内养宠物、家禽动物和种菜之类。
(四)租赁期内,出租人和承租人双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和