总掐断。
郑总为何不让他乱说乱猜,是因为蔡明照不知道中豪方地产的老板黄中豪和自己的老板来自于一个地方,两人还是中学同学,前几年来往很密切,近几年因为彼此公司有竞争后,才慢慢疏远的。
“我先找王总聊聊,价格确实不能乱提,一旦提价卖不好,楼盘的声誉就砸了。”
黄家翔思索片刻,觉得事关重大,准备立刻联系王总。
丽斯华圣总建筑面积100多万平米,不仅是城龙地产成立以来开发的最大体量的高端别墅项目,也是鸿基地产代理的十几个楼盘中,体量最大,收益最高的楼盘之一,现在才开了零头15万平米,所以千万不能因提价坏事。
“蔡总,以后不要在老板面前说中豪方不好,黄老板跟我们老板是同学。”
出了老板办公室,在郑总的办公室里,他低声跟蔡明照说出这个秘密。
“你瞧我这嘴,郑总你应该早点告诉我。”
“我也是因为去年公司跟中豪方地产争夺丽斯华圣代理权时才知道的。”
“你去忙吧,我们这几天等老板跟王总的谈判结果。”
“好,郑总,我出去了。”
黄家翔跟王总私约见面后,晓以各种利害,丽斯华圣后期体量庞大,市场很接受和消化如此快的涨幅。
最后他们商定,在一期基础上上提价10%,开盘后根据实际情况,再以5%的点数不断调价,最高点不限。
这个最高点不限,让2005年没有卖完的几十套别墅,在2010年的尾盘倾销中,翻了一倍价格。
二期开盘前接待客户中,张天娜还遇到了她人生中的第二个贵人,那就是中豪方地产的黄中豪。
黄中豪本人拥有无数套房产,买此房更是醉翁之意不在酒。
黄中豪的中豪方地产在这次投标中失败,为此,他心里很是不服。他一直想着如果鸿基地产开盘不好,他就还能有机会抢回来。
没想到鸿基地产开盘就基本售罄了。这让黄中豪一度怀疑自己,他的公司真的不如老同学老对手的公司吗?
在此猜想之下,才有了黄中豪不再像一期销售前,派下属来了解情况,而是改为自己亲自出马,来到丽斯华圣售楼处踩盘,探听信息。
黄中豪还坚定的想把这个项目的代理权抢回去。
黄中豪第一次来丽斯华圣看楼,是9月的一个平常日,这天现场人不多,轮班接待他的是看似单纯,实则早已练成火眼