“这位施主印堂发亮、面色红润,好事将近啊。”太一凝视盛家源片晌蹦出一句。
“哦,大师看出啥了?”盛家源不动声色饶有兴致地追问。
“不说破不点破,不可言不妄言,好事在南方。”太一语毕不再言语。
盛家源摇了摇头,二人也没纠结,还是暹罗房,这次叫两个技师做足底保健,两人吃吃水果聊聊天。待一切清净了,盛家源进入今天的正题。
“万哥,你刚才也说到这个项目很不错,下周我打算安排材料给你这边申请个并购贷,你觉得可行吗?”
“没问题,上次大Boss既然都叫你跟我联系,地块干净证齐全,我那边也有额度,问题不大。”万德福拿手指向上指了指,然后丢入口中一个葡萄吧唧着。
“能贷多少?”盛家源小心翼翼地低声问道。
“嗯,先要找个第三方会计师事务所进行财务、法律尽调,出评估报告。按当前土地估值行情200万一亩,货值大约4.4亿,按照不超过70%的银行规定放款,大约三个亿。”万德福一通盘算。
“银行利率方面?”盛家源一阵狂喜,三个亿去掉还给明先生的一个亿,还有两个亿,项目启动资金就有了。
“这得看情况,因为你们不是央企或国有企业,也非国有控股,利率可能得高些,央行发布的基准利率一年是6%,两年到三年6.15%;
银行会根据你公司的资信情况有不定的上浮,一般上浮10%到60%左右。我行根据央行和贷款公司的资信情况一年期年化一般都是6.6~10%,两年期6.8~11%”
嘶~如果贷三亿,按照以上年化,一年的利息分别是1980万~3000万,一年相差一千万呐。盛家源暗想。
“万哥,要不这样,你按两年期限批我三亿额度,按年化6.8%尽快批给我,我一定感谢!”盛家源伸出两个指头。
“诶~咱们兄弟就别那么见外了,你下周做好报告,再将相关材料递上来,我尽力,哈哈……”万德福睃了一下伸过来的手指轻轻推开,一脸笑眯眯地。
盛家源心里有数了,下周送材料前再找一次他,给他伸出两根“指头”,将老家的特产干鱼干虾整两箱,交情归交情,那也是宋老大的交情,干指头添不起盐来,亲兄弟还得明算账呢。