杨一斌问道：
“妈，你觉得这房子怎样？”
何丽说道：
“挺好的，你奶奶也看了两眼，说庭院比咱家现在的大，就是草看起来蔫蔫的，不如咱家打理的好。”
杨一斌笑道：
“这是杭城，冬天草能活下来就算不错了，跟三亚无法比。你们过来住的话，也是春秋两季过来最好，带着我奶奶，姥姥他们看看西湖，看看鱼米之乡的美景。”
何丽说道：
“我总觉得咱家不太住的着这套别墅，买了一年也住不了几回，要我说就别买了呗。”
“买吧，反正我手里有钱，买成房子哪怕放着，也比乱投资或胡乱花掉好。而且听说阿里的马总也住在这里，应该算是还不错的房源。”
何丽恩了一声，虽然说别墅未必能升值，但连马总都去住的别墅区，房子保个值还是没问题吧？
“那你看着办吧，我的意见是觉得行。”
妥了，基本老妈拿了主意，家里其他人也就等于自动同意了。
杨一斌挂了电话，便跟中介说：
“成了，房主报价多少？价格合理的话我就全款买下来。”
这位男中介人还是不错，很年轻，进别墅儿童游乐室的时候，还顺手把房主家孩子摆在地上的玩具给收了起来。
中介小哥说道：
“杨先生，房主的报价是6000万人民币，不过我想这个价格是可以浮动的。”
他虽然没明确说，不过价格上是可以砍的。
杨一斌算了算，这套别墅从买下来，到后面的硬装软装，估计花销在4000多万元。
“这样的话，那就给房主报价5300万，全款付款，能同意的话就买下了。”
这个价格，房主肯定能赚一些，但想赚很多也不太可能。
中介很快就跟房主打了电话，他明显不太满意，还想要的更多。
所以他驱车赶了过来，跟杨一斌面谈了半个多小时。
最终，杨一斌以5400万元的价格，买下了这套产证500平，使用面积900平的法式别墅。
整个别墅一共有两套房产证，必须都过了户才可以。
由于这套别墅不限购，杨一斌便将别墅挂在了父母名下，反正也是给他们买的。
因为别墅被房主买下来已经满五年了，所以此次过户，杨一斌需要交的税就是契税3%，个税1.5%，以及印花税