说的没错，这么大的庄园，如果是在华国，甚至是在米国，价格比这个都要高一倍。
可惜这里是新西兰，一个房产价格一向上不去的地方。
杨一斌笑道：
“赫伯特先生，事实上这套房产于我来说可有可无，而且里面很多的直升机起降坪，船篷这些对我来说都不太实用，实际上我也在考虑张先生（指的是中介）给我推荐的另一套房产，那套在我看来更实用一点。要不是您这套别墅靠海，让我有点犹豫，我不会让中介联系您……”
谈判就是这样，这家伙不打算降价，那杨一斌就说没在二选一中犹豫。
赫伯特发觉不让利似乎不成了。
“杨先生，我这套房产不仅是临海，它更大的好处是视野开阔，我知道您说的那套房产，最大的问题是位于别墅群中，显得很拥挤，视野也不好，而且房子年久失修，不像我这套房子刚建成不久，还没住过。”
“当然，为表诚意，我愿意把房价降为2800万纽币，您觉得如何？”
降了50万，还是太少。
杨一斌不满意，继续说道：
“实际上，那套房子也并非我的首选，您是做房产的，应该知道这种新西兰庄园式豪宅并不少见，我可以慢慢选择，如果奥克兰选不到，我可以去惠灵顿，基督城或者皇后镇，我相信凭我愿意一次性全额付款的能力，总有适合我的物业。”
赫伯特听说是全额付款，眼睛顿时一亮，他说道：
“杨先生，相信我，您即使走遍新西兰也很难找到比我这套豪宅更好的，为了表达善意，我愿意把房价再减100万纽币，现在您只需要付2700万纽币就可以拿下这套房产，但必须是全额一次性付款，这是我的底价。”
这个价格差不多了，再想更低，得磨上很久。
杨一斌笑道：“成交！”
赫伯特很高兴地站起来与他握手：
“您没有选错，这套房产是为您这样最成功最有钱的商人准备的。”
杨一斌笑道：
“感谢西蒙先生愿意割爱，今后请多关照。”
两任又聊了几句，随后便在中介的指引下，按照这边的购房程序严格执行。
包括请建筑师的房产报告，以及律师对房子整体状况的验房报告等等。
过程有点复杂，不过用钱开道的情况下，效率很高，包括在政府这边速度居然也不慢。
牛逼的是，新西兰购房采用