等来，等来了南湖广场的免费。
本以为会是一条会下蛋的金母鸡，结果谁知道变成了铁公鸡。
毛都不下一个。
不下蛋也就算了，偏偏顾远明每年还需要花大价钱进行商业街的保养和维护。
所以在2011年的夏天，顾远明只能以低价，将整条商业街给低价卖掉了。
这笔投资，也让他亏损了将近一个亿的资金。
本来以为是及时止损，没想到的是，刚卖掉半年。
魔都市就颁布了新的计划和政策。
铁公鸡，又变成了金母鸡。
整个南湖商业步行街的价格又直线上涨了回来。
这个时候，顾远明这个聪明的一休，干了一件非常离谱的事情。
他居然又花了3亿的价格，将南湖商业街买了回来。
没错，你没有听错。
前脚5000万卖掉，后脚3亿元购买回来。
而在2012年，商业地产可以说是最辉煌的年代。
这个操作问题也并不大。
可是等到了年底，进入了2013年的时候，这个行业又凉凉了。
基本上所有拿商业地皮进行开发的投资商全都傻眼了。
大家投资商铺为了什么？
为了就是租出去收取租金，然后报障自己有一个长期稳定的投资回报。
结果就像大家喜闻乐见的套路一样。
今年的猪肉涨价了，一帮人疯狂的养猪。
第二年，猪肉太多了，就变成了白菜价。
地产也是这个道理，因为大批量的投资商投资商业地产，这就导致了行业产生了泡沫。
商铺比想租商铺的人还要多，这种情况下商铺能好租吗？
当然，这只是其中的一个原因。
另外一个更为主要的因素。
电商崛起。
伴随着网购时代的降临，这件事成为了压倒商铺投资行业的最后一根稻草。
本来投资的商铺就不打算卖掉，准备留着收取租金。
结果，商铺的人流量被电商分流，所以在一些做生意的人眼中，就不是那么的重要了。
和投资商铺的人不同，那些投资房产行业的人，则是赚的盆满钵满。
同样的资金，投资房产，三年内实现资产翻三倍都没有问题。
投资商铺，三年内回本却已经是奢望。