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64、签约(2 / 3)

”的精彩话术和“十年返租、在家躺赚”的双重忽悠下,倾其所有,一掷万金。还有很多家庭实力一般的人,通过银行按揭的方式,缴纳了商铺首付款,然后节衣缩食,每月还贷。

殊不知,这种返租模式,从商业理论上看似天衣无缝,但在实际操作上却是困难重重。首先假设你购买了一个总价值二百万的产权商铺,商场要求你把商铺交出来由运营公司统一招商管理,那么,商场每年的租金收益必须高于承诺你的每年8%--15%,而对于很多知名品牌来说,不仅不会交给商城一分租金,有的还要求商城给予品牌装修补贴。试问,你的商铺的那份返租款从何而来?

最关键的是,一旦零售行业出现变化,尤其是电商行业的异军突起,传统行业必将遭受前所未有的灭顶之灾,并出现大面积的撤店潮和闭店潮,开发商还会按期履行返租承诺,一分不差地把你应得的租金返给你们?

“慕尚汇”业主的困境,正应了当时金融圈最火的一句话:“你贪图他的利息,他惦记你的本金。”

“慕尚汇”终于出手了。

一则关于“慕尚汇”商城品牌商户集体签约入驻新闻发布会的整版广告在《北方都市报》及浑江市的各大新闻媒体上同时发布。不仅如此,简兮也意外地接到“慕尚汇”公关部的邀请,请她代表《城市爆料》地方频道参加此次的新闻发布会。

简兮和秦昊不得不佩服“慕尚汇”的灵敏的嗅觉。此时的《城市爆料》地方频道,刚刚获得省委宣传部、省广电局和省网信设立分支机构的资质,办公地点还在装修,采编团队只有简兮和三名记者,后勤保障人员还在招聘当中,而秦昊的广告经营团队,除了那位阳光男孩,别无他人。

“在业主的一片声讨声中,‘慕尚汇’突然弄出这么大动静,你不觉得蹊跷?”简兮一边擦着办公室的玻璃,一边征求着秦昊的意见。

“既然我们地方频道的鼓都敲起来了,那就把它敲响点。既然被他们列为正式邀请的媒体之一,我们就没有理由拒绝,我陪你一起过去,看看他们的葫芦里到底卖什么药。“秦昊表示赞同。

新闻发布会的举办地点没有选择在“慕尚汇”的售楼处,而是在锦江春酒店富丽堂皇的二楼宴会厅。简兮到了的时候,大厅里早已人满为患,来自全国各地二百多个品牌商家盛装出席,从服装到鞋帽,从饰品到箱包,从玩具到图书,从餐饮到游乐,几乎囊括了一家综合百货商城所有的业态。

在台下观众一片热烈的掌声中,神华集团董

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