上海，苏州河，蓑衣渡码头。
当了好长一段时间的太平天国吴王罗耀国的某人，在踏上码头的那一刻起，又再一次变身为了大清上海督军兼南洋通商大臣罗雪岩了。
这处码头是许月桂主持的三鑫公司承建的，位于苏州河南岸，紧挨着原来的英租界、法租界区域。为了纪念罗耀国的“天降”，所以被命名为蓑衣渡码头。
蓑衣渡码头周围原本都是农地，在罗雪岩接管了上海租界之后，才被督军衙门用五十两到一百五十两不等的价格全部买下。
买地的价格之所以会有那么大的波动，当然是因为上海的地价在罗雪岩入主后一直在涨。特别是靠近原本租界地区，现在被划入上海新区的农地在短短几个月间就涨了两倍！
从罗雪岩掌权之前不到五十两一亩，涨到如今一百五十两一亩。不过一百五十两一亩还是便宜的，所以督军衙门依旧在苏州河南岸这一带买买买为了让买到的地盘可以连成一片，甚至还让月桂姐派出和颜悦色的红帮兄弟去做当地地主的思想工作。
而被督军衙门买来的土地，现在已经开辟成了十几条以湖南、广东、广西的府、州、县命名的大小马路。
之所以要用湖南、广东、广西的地名来给这些马路命名，则是因为这一带的土地在完成平整后，会转卖给太平天国的吴王府，之后则会建成房屋，并且分配给吴王府麾下湖南籍和两广籍的官兵。
这是罗耀国在道州整军时就许下的诺言，现在已经到了可以兑现的时候了。
所有隶籍吴王府的广东、广西、湖南籍官兵，都可以依照官职、军功和是否在湖南分过田地等标准，分到大小不一的宅地或现成的房屋。
虽然这些吴王府麾下的官兵暂时也不可能来上海居住，但这些宅地和房屋依旧可以由三鑫公司帮他们出租，他们只管按月收钱就是了。
由于吴王府的“放水”，现在苏、松、常、嘉、湖、宁、镇、扬一带的大地主和大商人，还源源不断带着细软往上海滩而来呢！
更不用说，苏湖一带还有不少清妖官眷或致仕的官员，他们哪里敢在老家呆着？太平天国在湖南怎么分田分地打土豪的，他们还能不知道？而且他们自己是什么身份，心里还能没点数目？
就算平常的工商地主可以蒙混过去，他们这些官僚地主还是赶紧“润”吧！
而哪怕是投靠了杨秀清的扬州盐商，投了罗耀国的洞庭山帮和南浔丝商们，也都是“一颗黑心、两种准备”，一边为罗