王冠熙笑道:“房价跟社会上热钱,闲余钱的数量有关,跟普通人的购买能力关系不大”
接着王冠熙又道:“我旗下还有一家信托公司,目前负责投资房地产行业,我是打算在泸市,广市买几栋大厦的”
马天藤:“我认识万科房产集团的老总,王万科,他们公司现在手上有不少大楼急着出售呢,你要想买的话,我帮你联系他”
王冠熙笑道:“可以啊,我正好想买几栋大厦,现在深市,广市的低价跌得很惨,我打算让我的黑色国际信托公司在内地的子公司抄底大厦”
“如果有银行贷款就好了”
司秀明忽然说道:“王先生,贷款的话,可以来找我们招行啊”
“我们招行现在闲暇的资金多,可以给你们贷款,不过你们黑衫国际信托公司的资金流,可要存在我们招行里面”
准确的说,招行受到的冲击并不大,银行的现金也充裕,贷款给黑衫集团是完全没问题的。
他马上就要去香港招行永隆银行担任行长了,跟黑衫集团最好是打好关系,深度合作。
王冠熙一听,顿时问道:“司总,我打算买4栋几十层的大厦,位于核心商业区域,你能贷款多少?”
他记得中信集团在核心商业区域,似乎在2009年,花10亿人民币买了一栋25层大厦,当时房价已经回暖了,现在2008年,房价最低的时候,怎么都得贷款买4栋吧。
10亿人民币一栋的大厦,现在2008年买的话,那肯定买对大底了,就像抄底股票一样。
司秀明一愣,问道:“4栋核心商业区域的大厦?”
王冠熙点了点头:“嗯,最好是深市cbd的”
深市中央商务区简称深圳cbd,核心地带为福田cbd,由罗湖cbd、南山cbd及前海cbd组成。
一个核心地带,就来一栋大厦吧,这些地方,收租都能收到腿发软。
司秀明想了想,说道:“如果你们黑衫集团担保债务的话,我可以贷款你们40亿人民币!”
王冠熙一听,顿时内心很高兴。
40亿人民币,直接到手了?
担保就担保了。
40亿人民币一年55利息的话,那就是22亿人民币。
如果10亿人民币买下四栋大厦,分别位于福田cbd,由罗湖cbd、南山cbd及前海cbd,那么一年收租下来,算算?
高度假设,一栋