陶知命开心的原因是:堤义明未来似乎铁定垮,那么洞爷湖入手的难度岂不是比以前还要低了?
听起来似乎是堤义明也想去开发洞爷湖,这不奇怪,因为他确实已经开发了诸多旅游地产项目。如果他和北海道的关系不错,知道有这么个大计划,甚至原先就在洞爷湖那边有些土地的话,动这个心思很正常。
而住友似乎准备以此为筹码,让出洞爷湖,把资源投入到综合效益更大的东京副都心开发计划中。不仅让他让出台场的一块地,更希望他出点钱投建大崎和龟户这两个副都心的住宅不动产。这样的话,住友一次性的硬投入最小,却可以得到最大化的利益。
现在泽口靖子不在这里了,堤义明的神态比之前老谋深算和沉稳多了。
这让陶知命觉得更加有趣,似乎是想在泽口靖子面前显得比较年轻一点,有活力一点呢。
堤义明认真思考了好一会才说道:“我在不动产这个方向上的主要领域,是酒店和休闲度假。住宅的建设,不是我投资经营式不动产的方向。如果是类似木下君最上极乐町这种模式的休闲商业街区,那倒是可以尝试,不过我也并不想向木下君的领域发起进攻。”
住友成弥和北川笃司都没什么反应,因为话似乎还没说完。
“至于台场那边……”堤义明意味深长地笑了笑,“铃木知事对台场临海副都心的想法,现在对我们来说也都不算秘密了。如果论价值的话,我在台场的地,可比住友在洞爷湖那边的地有价值多了,不是吗?”
住友成弥在这里,北川笃司和安斋善卫就都不说话了。只听他和煦地说:“诚然,台场毕竟是位于东京,又怎么是洞爷湖可以比的。不过计算面积和总价,却又略微超出堤桑在台场那一块地的价值,不是吗?相信堤桑也了解到了,陶君将会在那边投入多大。就算我们住友退出南浦湾现在一期的开发计划,陶君应该也是乐于与堤桑合作的,对吧?”
他这句话问的就是陶知命了,而且还说道:“西武集团在休闲度假这个方向上,比住友更加专业,与陶君想在那边做的事也更加吻合,所以今天请两位一起来,冒昧之处还请包涵。”
陶知命当然是开心地说:“我在那边的计划是一定会执行的,对堤桑也仰慕已久。如果能够深入合作,经常请教,那是求之不得的事。”
他在心里默默地揣测着,住友他们准备怎么给堤义明在东京挖坑。
恐怕这些大财团对霓虹经济的走势以及一下关键人物的立场、作用