美容店开业的时间定好，李木瑶第二天就早早的过来和大家一起开会，还是像她自己所说的那样，她主要是听，在听的过程中发生一些问题，才会提出自己的建议。
美容店的事解决，吴圆圆跟着江云龙谈拆迁房的事，也基本上定了下来。
按李木瑶所想的那样，李木瑶以面积换面积那样，得了一栋半的楼房，剩下的半栋楼，李木瑶直接按市场价给买了下来。
而且地理位置特别的好，那个位置前面就是一条商业街，而商业街里李木瑶又以那些烂门面房换到了二十六间，虽然这些门面房的面积都很小，但是出租却是很好租的。
到了公司这边和黄玉英他们一起算了一下，这次的拆迁赔偿款高达六百多万元，但是这六百多万元，又直接补贴了进去买了剩下的楼房。
可以说，这次拆迁除了那些烂旧的门面房换成了新的面门房外，养猪场直接就换成了两栋楼，相当于之前投入的两千多万元，全都换成了楼房。
总价的成本在三千三百万元。
李木瑶看着账目：“房子是拿到了，但是还需要一年半后才交房。五年才有房产证拿，不过，目前看来确实也算是一个不错的投资了。”
目前算下来，李木瑶的这笔投资自然是不亏的，若是按现在拿到的拆迁房和那二十多套的门面房来算的话，自己成本买地以及建成房楼，至少要七千万左右才能搞得定。
其中最重要的还是原始地皮难搞。
“李总，你也太谦虚了吧？这样的回报率还只是算不错吗？这已经很高了，而且，我们现在拿到的是两栋楼属于固定资产，未来的增值空间很大，以后单是收房租，可能就够发我们公司所有员工的工资了。”
黄玉英这话一点也不夸张，之前就算过了，两栋楼大大小小的房子算下来，不低于一百套房子，每一套平均年租的价格是六万元左右的来算的话，那一年的房租就在百万元级别，何况，现在只是按阳城最便宜的房租来算的。
要知道，现在的阳城一套一房一厅一卫一厨的房子，一个月也要三间的房租，这还算是普通地段的，若是地段好的，记租一个月六七千元是正常的。
李木瑶记得自己前世在万华当学徒，后来从万华出来，去了其他的美容店，在补习期的那个三个月的时间里，她就是租的一个单间，还不算到市中心只是离公交车站近一点，一个月就四千元。而且那个单间也就只有二十平方不到。
“很多同行都在夸李总你的眼