朱慈烺和郑芝龙商量着怎么坑蒙拐骗的搞殖民侵略的时候，以范.迪门和布鲁斯.范.迪门为首的荷兰殖民者使团，已经回到了正在建设当中的上海商埠。
和上一次匆匆而过不同，这一次范.迪门哥俩有的是时间，可以好好的考察一番。
而他们二人考察的第一个目标，就是位于上海商埠北面的吴淞所炮台和宝山所炮台！
这是两座正在修建的棱堡式炮台，分别位于吴淞江入海口的两侧——明朝的宝山所位于黄浦江以东，在后世的外高桥保税区一带。和宝山所隔江而对的就是吴淞江所，两处本就是海防要冲，建有老旧的炮台。
不过朱慈烺看不上破烂的老式炮台，就让人推倒重来，修建两座真正管用的棱堡炮台。也不是用沙袋堆砌的简易棱堡，而是用长江石和红砖为主要材料，修建而成的砖石棱堡。两座棱堡的规模都不是很大，都只有六座突出的实心铳台。每座棱堡各有三座铳台面对长江和吴淞江，都修建的非常坚固。每座面江的铳台上还预留了四处可以安放三十六磅巨炮的炮位！
如果两座棱堡炮台都装备完毕，将会拥有二十四门三十六磅青铜加农炮。足以对任何试图从水路而来，侵犯上海商埠的敌人造成致命的打击。
看完了还在慢慢施工，估计没个一两年完不了的两座炮台，荷兰人又沿着被称为“外滩长街”的一条青石大路，进入了上海商埠参观。
上海商埠分成浦东、浦西两个镇，浦西镇位于吴淞江的一处拐弯处——这里并不是后世上海市最中心的区域，而是在江湾、五角场、杨树浦一带。东面是吴淞江（这个时代黄浦江的下游和通往苏州的苏州河算在一起，称为吴淞江）的一个湾道，西面则是一道长达二十五里的笔直的砖石城墙，将上海商埠和苏州府嘉定县分隔开来。城墙之内的面积也不小，大约有五十平方公里，原先有一半是属于吴淞所的军田，余下的有半数是上海县管辖的官田，其余都是民田。
军田和官田都划拨给了一个名叫上海通商局的衙门，民田则由王之心出面高价收购，归在了一家名为黄埔商行名下——黄埔商行的大股东当然就是朱慈烺本人了。
现在浦西镇绝大部分的地方都还是农田——有五十来个平方公里呢，都是上等的水田啊，一下子开发不了，当然得继续种田了。
而第一批得到开发的“黄金地段”，当然是黄埔商行名下土地了。这地方可是将来上海市的黄金地段啊！
商埠第一期的规划是朱慈烺亲自做的，预备