跃的眼睛越来越亮。
就是好看。
换做别的不懂绘画的人看了,也觉得这几个色块搭配好看,美感是人类共通的视觉感受,好看就是好看,简简单单的好看。
程子鱼很自信:“没有绿色,这山色湖光就是死的,只有添上绿色才是美丽,这是第一步……你可以说动你的老板,预付一笔费用,我能提供全套的专业效果图,效果类似这样……”他又摸出一部大屏平板手机,在上面挑出一张照片递给丁跃,巴克瞥见一眼,一张非常五彩斑斓绿色为主的花园洋房图片,程子鱼提醒:“这不是实景照片,而是效果图,你往后翻两张,才是绿化前后的实景,对比一下绿化前后的对比,看看能不能把价格拉到4500?”
丁跃有些激动了,伸手要翻自己包里的数据线要把照片拷贝到自己电脑上。
程子鱼轻描淡写还是那招:“这个你留着揣摩,可以说是你找的资料……我只要合同。”
丁跃眨巴眼睛。
程子鱼把那张手绘稿也撕下来递过去:“你可以临摹,但没几年功底画不出来。”丁跃就笑着点头接过去。
程子鱼才把速写本和笔递给巴克:“第二点,售楼中心的原方案跟预算可以透露给我,这个不违规吧,在原预算的基础上我帮你们重新设计售楼部的外观,这笔设计费用包含在内装饰里面,售楼中心将会是整个楼盘的脸面,我负责把这个脸面给你们美容到大气、睿智、有气质,这才是我最专业的部分,我要求全面负责整个售楼中心的设计、施工和后期装饰,特别是后期装饰,至于样板间的部分,我需要在当地聘请一名项目经理,你可以帮我协调。”
这就是*裸的跟对方谈好处送好处了。
丁跃估计都没想到这么直接,下意识的看了看周围,的确比较稀疏的展位只有两三名员工,其他人都去周围发传单了,然后才压低了点声音:“你的大概预算是多少?”
程子鱼看着他的眼睛,手指又在洽谈桌上轻轻敲,好一会儿才开口:“全部在内,不包括售楼中心的土建施工,五百万。”
丁跃梗了一下,再压低点声音:“我们原本只打算在这一块投入八十万的!”
程子鱼笑得有些狐狸的味道:“售价上去了,你们会多赚多少?”十多万方的建筑量,平均增加个几百上千元售价,那都近亿元了!
丁跃的心中显然在做激烈的思想斗争。
程子鱼适时起身:“如果说你们的楼盘是块璞玉,我就是能琢磨成光彩照人