热火朝天！
用这个词来形容新世界中心和海港城的建设情况，再合适不过！
一群人参观的津津有味，到了中午，一群人又来到香格里拉酒店用餐；
既然是周日，自然要好酒好菜的招待这群高管；
大家觥筹交错，没有工作时间那般拘束，好不惬意。
下午一群人又来到本岛，参观起各处物业起来；
环球大厦、长实大厦（在建）最后来到了铜锣湾，参观起香港电车总站的地皮；
“老板，您打算拿这块地皮建商业综合体？”史俊试探的问道。
吴光耀点点头，又说道：“八十年代再说吧，我们做地产的一定不能忽视市场规律，如果尖沙咀不是旅游区的话，三个商业综合体开起来一定会冲击市场，形成僧多粥少；所以这些地皮一定要‘捂起来’，待地产更加旺盛的时候，再进行开发！实话告诉你们吧，我已经是青州英泥公司的大股东了，青州英泥公司在九龙红磡鹤园街那块地皮有90万平方尺，虽然是工业用地，但我只需在地产低谷时期补足差价，到时候就足以开发一个大型屋邨了！”
众人一惊，心里大呼老板真是神出鬼没，这有多少大型公司被老板掌握了啊！
目前，老板能开发大型商业综合体的有：
一、九龙仓还有200多万平方尺的可建地皮，可用于商业综合体和商业楼宇的开发；
二、香港电车有90万平方尺的地皮，可用于开发商业综合体；
目前，老板能开发大型屋邨的有三个：
一、牛奶公司的铜锣湾120万平方尺地皮，可开发大型屋邨；
二、牛奶公司的薄扶林90万平方尺的地皮，可开发大型屋邨；
三、青州英泥公司的九龙红磡鹤园街总厂，面积90万平方尺，可开发大型屋邨。
史俊感叹道：“果然还是英资的地皮够大，够繁华！”
吴光耀心里在想，你们怕是不知道，和记黄埔也差不多快要被自己收购了；
和记洋行的黄埔船务可是将近200万平方尺，要是在80年代发展大型屋邨和大型商场，仅凭大型屋邨就可以获利60亿港币，大型商场则可以慢慢收租。
黎星说道：“英资的地皮大，但是也没人抢的了，除了老板；反而，要不是老板，英资恐怕就抢了牛奶公司。我寻思着，最近股市火热，华资的地产公司也快准备上市了吧！唯有利用股市，华资才能全面赶超英资