农历新年前的一个周末,吴光耀兴致勃勃的招呼一群地产高管,一同欣赏港岛;
说是欣赏港岛,其实就是查看港岛的地产,这个大家都心里明白!
此时,吴光耀已经确定了吴氏家族的地产之路;
在未来,吴氏家族在港岛拥有四个地产集团,分别是长江实业、长实地产、九龙仓集团、和记黄埔;
其中长江实业、和记黄埔保证上市地位,不做私有化准备,这也算是践行自己的一向行事风格——有钱一起恰!
长实地产、九龙仓集团,则选择不上市,已经上市的九龙仓就将在股灾来临的时候,私有化退市。
除了这四个地产集团,还有牛奶公司、青州水泥、香港电车拥有大量的地皮,将全部出售给长实地产和九龙仓集团,归为私有地皮,作为战略储备。
在前世有这样一种说法:置地雄踞中环、九仓称霸尖沙咀、希慎(利)割据铜锣湾、信合独领风骚尖东。
置地雄踞中环,目前置地在中环确实拥有很多顶级物业,但是吴氏家族亦不弱;
除了中环心脏地段,拥有的大厦少了4幢以外,在中环其它地方,吴氏家族则更多;
所以此时,‘置地雄踞中环’要改成‘二虎雄踞中环’。
九仓称霸尖沙咀,吴光耀表示这个说法,前世今生都说的不错;
不过这一世,九龙仓的主人却换成了吴氏家族;
而且,吴氏家族更具统治性;
新世界中心、长江中心、星河中心(半岛酒店旁,九龙地王)、星光行大厦,这些物业都是尖沙最好的物业,都是吴氏家族所属。
希慎割据铜锣湾,说的是香港利家在铜锣湾拥有大片地皮和物业,是铜锣湾的扛把子;
不过呢,这个说法恐怕又得改了;
吴氏家族在铜锣湾拥有香港电车总厂90万平方尺地皮(前世时代广场);
拥有牛奶公司在铜锣湾的奶牛厂、制冰厂等共计130多万平方尺地皮(前世的怡东酒店、会议中心、世界贸易中心、温莎公爵大厦、及一些高档住宅);
加上吴氏家族本身拥有的铜锣湾物业,这个铜锣湾扛把子,还得是吴氏家族来扛了!
信合独领风骚尖东,尖东就是尖沙咀东部(前世的永安中心到南洋中心),信合则是信合地产,为新加坡富商黄廷芳、黄志祥父子创办;
尖东即尖沙咀到红磡的这一地段,是香港政府慢慢填海所得;