了不小的压力。
最后诉讼案以和解告终,那六年免除租金的承诺自然不了了之,作为补偿,苏木出一千五百万美元,帝国大厦联合公司也出一千万美元,将对消防、电梯、电路等基础设备进行升级改造,并且承诺未来五年内,每年要花百分之三十收入进行维护,这倒不是苏木和联合公司的商谈结果,而是市政厅和法院强制施行的惩罚决定。
双方都没有深究下去的意思,赫尔姆斯特笑得灿烂,张嘴说着:“我也相信会发展得更好,现在去让会计师过来,将钱打进独立的账户中,市政厅会委派专人监管这个账户,只能用于对帝国大厦的翻新改造,所以你可以放心。”
苏木点点头,环视一周,公司装修氛围不错,窗外风景也很好,接到消息的摩金先生也赶来,打完招呼后,从秘书手中接过一份文件。
帝国大厦联合公司的实际控制人摩金,又将文件转交给苏木,询问说:“你看看这份策划怎么样,接下来我们的实际利润降低了,上次涨房租还是四年前,如今纽约租金上涨那么快,帝国大厦作为纽约最棒的办公楼,也是时候上调租金。
你那位律师曾私下里说过,我们将帝国大厦联合公司经营成了高档贫民窟,之前的决策确实存在问题,所以租户们如果接下来续约,租金将在以往基础上上调百分之二十五,并且审核入驻机构和公司的实力,你觉得这样可以吗?”
苏木听完,动作轻微停顿了下,他可不觉得对方是好意。
想通关键问题后,在心里猛翻白眼,大概觉得自己所持有的股份,足以威胁到摩金对公司的实际控制权,于是这家伙挖了个坑给自己挑。
只要答应上涨租金,摩金转头再对租户们说是自己的建议,那么以后没有租户会继续支持自己,完全等于在卸磨杀驴,刚成为公司股东,就要提高租金价格,势必会被骂。
不过,提高楼内租户质量的想法,本就符合苏木利益,已经忙得要死,也没打算过多掺合联合公司的事,爽快回答:“可以,这真是太棒了,在我看来帝国大厦就应该是全美国最高级的写字楼......”