地产还不是暴利行业,也没有坑人的公摊面积,内部面积多少平,就写多少平。
开发商自己没掏多少钱出来,地也是前两年便宜拿到的,开发资金主要是从银行贷款,一来一去回报率在百分之二十五左右,还要怎么心黑?从眼前的形式来看,房子明显不太好卖,刚好有人愿意接手,卖了也行。
史柱匆忙间准备的文件不算详细,许多都是用手写出来,足够让苏木了解到那个楼盘的大概情况,无论是从投资角度考虑,还是从积累经验的角度考虑,都值得试一试。
没多少钱,换算成美金才三千万美元左右,最近人民币兑美元的汇率跌了,八点二几比一,苏木当即就拍板说:“嗯,把详细楼盘资料,还有官方批文都带给我,如果顺利,我今天就能付定金,算是把那个楼盘交给我们卖,盈亏都跟对方没关系,反正我会把那两亿多给他们。
我这家九洲集团的现金流足够,旁边就是银行,你能信得过我吧?”
“哪里的话,才这么点钱,你要是掏不出,那谁还能掏得出来?”史柱连忙回道,得到了肯定的回答,脸上笑容抑制不住,还要赶紧把资料准备好,生怕苏木反悔,继续说:“那你先忙,我去联系对方准备准备?”
“嗯,跟我去趟公司,找几个懂地产业务的人跟你一起去”
这桩异常随意的生意,就算是被敲定下来了,只能双方的人谈妥,要说放心,苏木不至于傻到对一位只见过两次面的人完全放心,于是派人跟他跟对方商谈。
史柱隐约明白苏木的意思,但他心里没鬼,爽快答应。
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说起苏木在华夏的产业,目前总共分为几个项目,分别为家电制造、酒水饮料、食品加工、地产、互联网、投资等主要方面,从没想过要在华夏的证券交易所上市,在他看来目前规章制度压根不成熟,很容易让好好的公司出现问题,何况他不缺钱,最近从美国的那些银行里贷了上百亿美元出来,就是为了投资。
每个项目都有人负责,他抽时间去各座工厂、参股的企业考察,先在沪市看了看,等到跟那个楼盘的开发商签订好协议之后,就撒手交给了史柱,既然这方面经验,不如交给懂行的人来,尽管史先生也手忙脚乱,但各种大张旗鼓,弄得还挺不错。
坐车出了沪市,又去折江那边的工厂考察,对于华夏当地的互联网产业市场,苏木相当看好,人多意味着市场大,不足之处在于官方的支持力度太小,各种配套设施更不上,网民