开发商的资质也进行严格审核，以往只要是国企，都容易从银行拿到开发房地产的钱，现在审核得比较严格。
在我看来真正的商品房市场还没开始，现在的开发商，主要就是一些国企，用厂里的土地建造好房子，然后卖给职工，有多余的就对外出售。
绝大部份是这样，经济特区的步子更大一些，地方上为了发展，能把土地使用权卖给开发商，我家附近就有一个正在建造的楼盘，一平米两千七百多，还送个地下室和车库。”
宋楠怕苏木不了解，接着告诉他：“南海岛房地产泡沫崩盘前，有些地方的房价从一千三左右，涨到五千多！那根本就不是让人住的，都在向曰本看齐，后来曰本房地产出问题，我们也就出了问题，房价高百姓压力大，根本买不起房子，我觉得现在价格都有些高了”