不会少。
不过,马天佑不希望红阳地产现在就在《禹南都市商情》上投放禹南花园的广告,因为只能投形象广告,没法做专题报道。所以,最好是在这次炒作的后期,或者红阳地产开发禹南花园二期项目时双方再选择合作。
这一下,马顾问的形象在赵瑞阳和余明眼里也高大起来了,真是个实在人啊……
“阳哥,余总,按我的预计,以上这些思路,足够让禹南花园的房子炒起来了。不过,建议你们接着在公司内部继续研讨,顺着这个思路,看能不能再找到一些更有效的办法。
另外,我也建议你们悠着点,能把房子卖出去,能多挣点钱,能早日开发二期项目就行了。
要是房价炒得太高了,像前两年琼岛房地产泡沫那样,那也是不可持续的,甚至会死人的……”
最后丢下这样一段话,马顾问便拱手告辞了,剩下赵瑞阳和余明两人留下来,商讨了很久,最后决定还是要试一试。
马天佑也说了,不敢保证这种办法一定有效,但是可能性不小。
上午在红阳公司的办公室细化这些炒房思路时,马天佑想起了前世看过的,媒体同行爆出的一篇炒房案例——
那还是前世的2016年底或2017年年初,新一轮房价上涨初露苗头了,在南方某省,省城的房价在25万左右一平了,距离它不过六七十公里的一座地级城市,这时候房价还在6000元左右,而且这个价格一直横盘了三四年之久。
有炒房团注意到这个现象,赶过去调查研究,发现此地因房价不振,开发商投资意愿不足,现有库存已经很少了。一个近百万人口的城市,新房库存才两三百套,还长期滞销。
对身经百战的炒房团来说,这是小意思,当即筹集了4000万资金,找到手里有房的开发商寻求合作,打算直接包圆上百套房,双方携手展开一系列炒作……
然后,还不到一年,炒房团只投入了2000多万,就从这座小城带走了2个多亿,手里剩下的房子,还能值三四千万。
因为不到一年时间,这座城市的房价直接翻倍,历史性突破万元大关……
马天佑不希望赵瑞阳他们将禹南花园一期直接炒到上千元的高价,那也太过份了,也脱离了现实。
但是,炒到700元左右一平,也是很有希望的。
在他前世的记忆中,虽然直到从2002左右开始,全国房价才普遍出现步步上涨,然后一去不回头的趋势,但在此