价值的文艺片导演有啥区别？ “这块地面积……容积率……现在周边的房价是……等你们拿到土地获得预售证的时候预期价格可能在……所以这块土地你们最多只能出九到十个亿。”沈隆也只能根据已有的数据估算出一个大概的数字，要想算出严谨的成本区间，那可得花大功夫，绝不是一时半会儿能算出来的，但总比陆涛啥都没准备要好。 “我说强子，这是房子么？这是我的梦想啊！”陆涛有些不满意了，但是他一转头看到了徐志森，徐志森也来参加土地拍卖了，这下陆涛的脸色有些不好看，徐志森的手段他可是领教过的，他从来就没想过要做好项目，只是想赚钱而已。 要是这块地被他拿走…..陆涛一想到自己心仪的这块土地被徐志森糟蹋得不成样子的场景，心头的火气就嗖嗖地往上冒。 拍卖正式开始，前几块土地的拍卖还比较正常，大家伙儿都有各自的目标，稍微试探下就放弃了，最终这几块土地都落到了准备最充分的公司手里。 但是等到陆涛想要的这块土地拿出来的时候，现场的气氛顿时为之一变，陆涛和徐志森这对亲生父子展开了激烈的争夺，牌子一次又一次被举起，价格一千万、一千万得往上涨，看得其它开发商代表目瞪口呆。 沈隆也是连连摇头，这是都市剧不是玄幻剧吧？怎么参加拍卖会一点儿也不考虑成本的问题啊？ “陆涛，不能再加价了，这个价格已经很难盈利了！京城又不只有这一块土地，适合田园牧歌项目的土地多了去了，这块不行咱们就换一块呗？”沈隆忍不住劝道。 但是陆涛已经杀红了眼，根本不顾沈隆的阻拦，硬生生将价格抬到超出沈隆给得成本区间一亿五千万！ “嚯，这么高的楼面价还怎么赚钱啊？”旁边的开发商一片哗然。 “老李，以你们公司的实力，这个价格拿地还有利润没？” “这个价格还是算了吧，我公司可没这种二愣子。” “要我说，我宁愿不要保证金了，也不会花这么大的价钱拿这块地，不要保证金也就损失那么一点儿，可把这块地拿回去，那损失就大了！” 开发商们议论纷纷，都把陆涛当成了傻子，不远处的徐志森微微摇头，哎，亏我这么尽心尽力的教他，这孩子一点儿能耐都没学到啊，他这次要交的学费可是大了去了，光拿地成本就高达十一亿五，再加上之后的开支，但愿米立雄的公司还能撑住吧！ “陆涛，要不你给米总打个电话，听听他的意思？”沈隆继续劝道，就像刚才那位说的，放弃这次拍卖，还只是赔点保证金而已，你要是真把地拿回去做开发，那要赔的可就更多了。 “用不着，米总已经把这个项目全部