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第三百四十二章 前景和把柄(3 / 5)

机。

九五年以来的国民经济中,凡从事实业生产者,大部分均薄利无利甚至亏损,商业服务业也不景气,只有金融投机业一枝独秀而能创获巨额暴利,全民炒股热就是这样出现的。

“正因为前几年的房地产投资过热,所以导致了各地政府谈房地产也而色变,主要原因就在这里。”陈明洛对水柔说道,“但是大家都忽略了经济的独占性,正所谓人弃我取,人取我弃,只有走一条跟别人不同的道路,才能够脱颖而出获得成功。”

其实碧桂园也是一个特殊的例子,他们当初就是得益于帮政府处理烂尾楼而获得成功的,如今陈明洛的打算也是这样子,据水柔受他的委托进行的调查表示,阳朔室内的比较有开发价值的烂尾楼数量不少,至少也在上百栋左右,陈明洛就是想要通过这方面的成功,深入扎根于阳朔市的房地产行业,把这里作为自己的立足点。

陈明洛所选择重点开发的烂尾楼,情况就要好很多。

那边儿的烂尾楼是当年规划中的商业中心金地大厦,那是地地道道的烂尾楼,造成烂尾的原因也很简单,该大楼由一家中外合资企业投资兴建,立项于一九九二年,于一九九三年开始建设,去年开始卖楼花,从去年到现在,金地大厦虽然卖出了几套房子,但是大部分都处于空置之中,资金链断裂之后,老板卷了些钱就跑路了,剩下了这么一个半拉子工程放在这里。

当初大家反对的原因也是有道理的,毕竟烂尾楼烂尾的原因很多,但是有一点是可以肯定的,那就是在风水方面来讲肯定是不吉利的,自己这个房地产开发公司才在阳朔开张,可以去开发的楼盘有很多,为什么为要跟这种臭烘烘一副衰样儿的烂尾楼扯上关系呢?

况且,这些烂尾楼一般涉及到的资金都在几千万以上,有的甚至有上亿资金的缺口,一旦投资失误,重新开发的计划失败,这部分资金可就套进去出不来了。

虽然说当时公司的账面上如今也有几千万现金,不用太过担心资金链断裂,但是因为还有望朔山别墅群需要开发,这个也是需要花钱的项目,既然手中已经有了一个赚钱的项目,那么打这座烂尾楼的主意就显得有些不合时宜。

但是现在不同了,一个是陈明洛要扩大自己的房地产开发范围,不断地招兵买马,准备大干一场,另一个方面就是因为如今陈明洛的手上已经拥有了足够的现金,五亿元的资金马上就可以到位,这才是眀宇房地产开发公司能够屹立于阳朔的最大依仗。

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